轉包建設合同協議?甲方（轉包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承接方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方已與[建設單位名稱]簽訂了關于[建設項目名稱]的建設工程合同（以下簡稱"原建設合同"），現甲乙雙方經友好協商，就甲方將原建設合同中的部分工程轉包給乙方事宜，達成如下協議：一、轉包工程內容及范圍1.工程名稱：[建設項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.轉包工程具體內容及范圍：[詳細描述轉包工程涵蓋的具體建筑物、構筑物、施工階段或分項工程等，例如：本轉包工程包括[建設項目名稱]中[具體樓號]的基礎工程、主體結構工程中的混凝土工程、鋼筋工程以及砌體工程等。其中，基礎工程包括土方開挖、地基處理、基礎鋼筋綁扎、模板支設及混凝土澆筑；主體結構工程中的混凝土工程需按照設計要求采用商品混凝土，確保混凝土強度等級符合[具體強度等級]，鋼筋工程應采用符合國家標準的[具體規格型號]鋼筋，砌體工程使用[具體材質及規格]的磚塊，按照施工規范進行砌筑。][明確轉包工程涉及的具體材料、設備供應范圍及要求，如：本轉包工程所需的主要建筑材料[水泥、鋼材、木材等具體材料名稱]由甲方負責供應至施工現場指定地點，乙方負責接收及保管，并按照設計及規范要求進行使用。設備方面，[塔吊、施工電梯等具體設備名稱]由甲方提供，乙方負責安裝、調試及日常維護，確保設備正常運行。]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉包工程費用。對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見。在乙方違反本協議約定或原建設合同相關規定時，有權采取相應措施直至解除本協議。2.義務：向乙方提供原建設合同副本及相關技術資料，協助乙方了解工程要求和相關情況。按照原建設合同約定及本協議約定，及時支付應由甲方承擔的各項費用，并確保工程款專款專用，不得挪作他用。協調與建設單位、監理單位等相關方的關系，為乙方施工創造有利條件。負責辦理轉包工程施工所需的相關手續，確保施工合法合規進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料及協助。按照本協議約定及原建設合同要求，獲取轉包工程應得的工程款。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：嚴格按照原建設合同約定的工程質量標準、施工規范及本協議約定組織施工，確保工程質量達到合格標準，并承擔因自身施工原因導致的工程質量問題的整改及賠償責任。自行組織施工隊伍，配備足夠的專業技術人員和施工設備，確保施工進度滿足原建設合同要求。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，做到文明施工、安全施工，承擔因乙方施工造成的安全事故責任及相關損失賠償責任。按照國家稅收法律法規的規定，依法繳納轉包工程應繳納的各項稅費。妥善保管甲方提供的材料、設備及相關技術資料，不得擅自轉讓、轉借或挪用。工程竣工后，應按照約定將剩余材料、設備及資料返還甲方。三、轉包工程費用及支付方式（一）轉包工程費用1.經雙方協商一致，本轉包工程的費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成轉包工程范圍內的全部工作所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.費用組成明細：直接工程費：包括人工費用、材料費用、機械臺班費用等，具體如下：人工費用：預計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此費用包含乙方施工過程中所需的全部人工工資、獎金、津貼、加班費等，乙方應確保其支付的人工費用符合國家法律法規及當地勞動部門的規定。材料費用：預計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此費用包含本轉包工程所需的全部建筑材料費用，材料的規格、型號、質量等應符合原建設合同及相關國家標準要求。機械臺班費用：預計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此費用包含乙方施工過程中使用的各類機械設備的臺班費用，乙方應合理安排機械設備使用，確保施工順利進行。間接費：包括管理費、規費等，預計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。管理費包含乙方在施工過程中發生的管理人員工資、辦公費用、差旅費等；規費按照國家及當地相關規定計取，乙方應按時足額繳納。利潤：預計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此為乙方完成轉包工程應獲取的合理利潤。稅金：按照國家稅收法律法規規定，本轉包工程應繳納的稅金預計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由乙方負責繳納。（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付轉包工程費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到預付款后[x]個工作日內出具合法有效的收款憑證。2.工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后的[x]個工作日內進行審核確認。經審核無誤后，按照當月已完工程價款的[x]%向乙方支付工程進度款。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至轉包工程費用的[x]%。乙方應在工程竣工驗收合格后[x]個工作日內提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告及資料后的[x]個工作日內完成結算審核。4.質量保證金：按照轉包工程費用的[x]%預留質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保證金無息返還給乙方。四、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照國家現行的施工質量驗收規范、原建設合同約定的質量標準以及本協議約定組織施工，確保轉包工程質量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應建立質量管理體系，加強質量控制，對每道工序進行質量檢驗，做好質量檢驗記錄。如發現質量問題，應立即整改，直至符合質量要求。3.甲方有權對乙方的施工質量進行不定期檢查，乙方應積極配合。如甲方發現乙方施工質量不符合要求，有權要求乙方限期整改，乙方應在規定期限內完成整改，并承擔整改費用。如因乙方原因導致質量問題造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應按照原建設合同及相關規定，向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內組織建設單位、監理單位等相關方進行竣工驗收。2.工程竣工驗收應按照國家現行的工程質量驗收規范及標準進行，驗收內容包括工程實體質量、技術資料等。如工程驗收合格，各方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所發生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。五、工期及延誤責任（一）工期要求1.本轉包工程應在[開工日期]開工，并于[竣工日期]竣工，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但不得晚于原建設合同約定的開工日期。2.乙方應根據總工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核備案。施工進度計劃應包括各階段的工作內容、開始時間、完成時間以及責任人等，確保工程按時有序進行。（二）工期延誤責任1.如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照轉包工程費用的[x]%向甲方支付違約金。違約金總額累計不超過轉包工程費用的[x]%。如因乙方工期延誤給甲方及建設單位造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.如因以下原因導致工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等；建設單位或監理單位原因導致的工程變更、停工、窩工等；甲方未按照本協議約定及時提供相關資料、協助或支付工程款等導致乙方無法正常施工的。3.乙方應在工期延誤情況發生后的[x]個工作日內，向甲方提交書面報告，說明延誤原因及預計延誤天數。甲方應在收到報告后的[x]個工作日內進行核實確認，并給予書面答復。如因乙方未及時提交報告導致甲方無法及時了解情況的，乙方應承擔相應責任。六、安全施工1.乙方應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產管理制度，制定安全操作規程，加強安全教育培訓，確保施工安全。2.乙方應為施工現場的人員配備必要的安全防護用品，設置明顯的安全警示標志。在施工現場進行高處作業、電氣作業、動火作業等危險作業時，應按照相關規定辦理審批手續，并采取相應的安全防護措施。3.如因乙方原因發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時報告甲方及相關部門。乙方應承擔安全事故造成的全部責任及損失賠償責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、行政處罰等。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查處理。4.甲方有權對乙方的安全施工情況進行監督檢查，如發現安全隱患，有權要求乙方立即整改。乙方應按照甲方要求及時整改，消除安全隱患。如乙方拒不整改或整改不力的，甲方有權采取相應措施，直至解除本協議。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料、協助或協調相關關系，導致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.除本協議另有約定外，若乙方未按照原建設合同約定及本協議約定的質量標準、施工規范、工期要求等履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自將轉包工程再轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照轉包工程費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方及建設單位造成的全部損失。3.若乙方未按照國家稅收法律法規規定繳納各項稅費，導致甲方遭受稅務處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，按照轉包工程費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本