小區(qū)衛(wèi)生承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，負責該小區(qū)的整體運營和管理；乙方具備從事小區(qū)衛(wèi)生清潔服務的專業(yè)能力和資質。為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方將[小區(qū)名稱]的衛(wèi)生清潔工作承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）承包范圍1.小區(qū)內公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，包括但不限于道路、人行道、綠化帶、花園、廣場、樓梯間、電梯前室、走廊、天臺等。2.小區(qū)內垃圾桶的清理、消毒及垃圾的運輸處理，確保垃圾桶外觀整潔，垃圾日產日清，運輸至指定的垃圾處理地點。3.小區(qū)內公共衛(wèi)生間的日常清潔，包括衛(wèi)生間內部的地面、墻面、洗手臺、便器等的清潔消毒，以及衛(wèi)生紙、洗手液等用品的補充。4.小區(qū)內排水管道、溝渠的定期疏通清理，保證排水暢通，無堵塞現(xiàn)象。（二）服務標準1.公共區(qū)域地面無雜物、無污漬、無積水，保持干凈整潔。2.綠化帶、花園內無垃圾、雜物，花草樹木修剪整齊，無明顯病蟲害。3.垃圾桶定期清理消毒，周圍地面無散落垃圾，無異味。4.公共衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味，各類設施完好無損，衛(wèi)生紙、洗手液等用品充足。5.排水管道、溝渠暢通，無堵塞、無污水外溢現(xiàn)象。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的衛(wèi)生清潔工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務標準和要求提供服務。有權對乙方違反本協(xié)議或小區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。2.義務向乙方提供開展衛(wèi)生清潔工作所需的必要信息和協(xié)助，包括但不限于小區(qū)的布局、設施設備情況等。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費用。協(xié)助乙方協(xié)調與小區(qū)業(yè)主或使用人的關系，為乙方開展工作創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付承包費用。有權根據(jù)本協(xié)議約定及小區(qū)實際情況，合理安排衛(wèi)生清潔工作的人員和時間。有權要求甲方提供必要的工作條件和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的服務標準和要求，認真履行衛(wèi)生清潔工作職責，確保小區(qū)衛(wèi)生達到規(guī)定標準。配備足夠數(shù)量的具備相應技能和經驗的清潔人員，并為其繳納社會保險。負責清潔人員的培訓、管理和考核，確保清潔人員遵守小區(qū)管理規(guī)定和本協(xié)議約定。定期對清潔工具、設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因導致工具、設備損壞或丟失，由乙方負責維修或賠償。遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，愛護小區(qū)內的公共設施設備。在工作過程中造成小區(qū)公共設施設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。定期向甲方匯報衛(wèi)生清潔工作情況，積極配合甲方開展的各項檢查和考核工作。三、承包費用及支付方式（一）承包費用經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議的承包費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方按月向乙方支付承包費用。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月的工作清單及發(fā)票，甲方在收到乙方提供的相關資料后，于[支付日期]前將承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停衛(wèi)生清潔工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的工作條件和支持，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務標準和要求提供衛(wèi)生清潔服務，經甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月承包費用的[x%]作為違約金。若乙方連續(xù)[x]個月出現(xiàn)服務質量不達標的情況，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分承包費用，同時乙方應按照本協(xié)議承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量的清潔人員或未為清潔人員繳納社會保險，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未整改到位，甲方有權扣除當月承包費用的[x%]作為違約金，并可自行安排人員完成相關工作，費用由乙方承擔。3.若乙方違反小區(qū)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，導致小區(qū)業(yè)主或使用人投訴，給甲方造成不良影響的，乙方應積極采取措施解決問題，并按照每次投訴向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因乙方原因導致甲方受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自停止衛(wèi)生清潔工作或無故中斷服務超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分承包費用，同時乙方應按照本協(xié)議承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因擅自停止工作給小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境造成的不良影響及損失的賠償責任。5.若乙方在工作過程中造成小區(qū)公共設施設備損壞或丟失，未按照本協(xié)議約定及時修復或賠償?shù)模追接袡鄰某邪M用中扣除相應金額，并要求乙方在規(guī)定期限內完成修復或賠償。若乙方逾期未處理，甲方有權自行修復或購買新設備，費用由乙方承擔，同時甲方有權扣除當月承包費用的[x%]作為違約金。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜，或經協(xié)商一致后解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方送達各類通知、文件的有效地址。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應提前[x]日書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向對方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述地址或聯(lián)系方式的，即視為送達。如通過電子郵件發(fā)送的，自郵件發(fā)出之時視為送達；如通過信件郵寄的，自郵件寄出之日起第[x]日視為送達；如通過傳真發(fā)送的，自傳真成功發(fā)送之時視為送達。（四