無償代建合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項目名稱]的建設(shè)，缺乏相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗及專業(yè)人員，而乙方具備相關(guān)專業(yè)知識、技術(shù)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供代建服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無償代建合同協(xié)議：一、代建項目概述（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[詳細(xì)項目地址]（三）項目規(guī)模及內(nèi)容1.項目規(guī)模：項目占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。2.項目內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉項目涵蓋的主要工程內(nèi)容，如建筑物的土建工程、裝修工程、安裝工程（給排水、電氣、消防等）、室外配套工程（道路、綠化、停車場等）]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對代建項目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代建職責(zé)。有權(quán)知曉代建項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目進(jìn)展情況、資金使用情況等。2.義務(wù)向乙方提供開展代建工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目立項批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計文件、土地權(quán)屬證明等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定及時支付與項目建設(shè)相關(guān)的各項費用（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在代建過程中，根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見，以確保項目順利進(jìn)行。2.義務(wù)組建專業(yè)的代建團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員、技術(shù)人員等，負(fù)責(zé)代建項目的全過程管理，包括但不限于項目前期策劃、規(guī)劃設(shè)計管理、工程招標(biāo)管理、施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制、竣工驗收等工作。按照國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，組織實施代建項目，確保項目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成項目建設(shè)。建立健全項目管理制度，定期向甲方報送項目進(jìn)展情況、資金使用情況等報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)代建項目的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保項目建設(shè)過程中無重大安全事故發(fā)生。對代建項目的建設(shè)成本進(jìn)行控制，嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，確保項目總投資不超過[具體預(yù)算金額]。如因特殊情況需要調(diào)整預(yù)算，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，并按照甲方要求履行相關(guān)審批程序。在項目竣工驗收合格后，負(fù)責(zé)整理和移交項目相關(guān)資料，包括但不限于項目前期文件、施工過程資料、竣工驗收資料等。三、代建費用及支付方式鑒于本代建服務(wù)為無償服務(wù)，甲方無需向乙方支付代建費用。四、項目建設(shè)進(jìn)度（一）總體進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況制定詳細(xì)的總體進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核?？傮w進(jìn)度計劃應(yīng)包括項目前期工作、設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段等各個環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和工作內(nèi)容。（二）進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并提供詳細(xì)的延誤原因及預(yù)計延誤時間。乙方應(yīng)采取積極有效的措施，盡量減少延誤對項目造成的影響。如需要調(diào)整進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)重新制定調(diào)整后的進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。五、項目質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保代建項目的質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。在施工過程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理制度，加強質(zhì)量控制，對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收程序1.項目完工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備運行情況等。3.如驗收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展代建工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定及時支付與項目建設(shè)相關(guān)的費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行代建職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或成本超支等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照本合同約定采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求為止。整改費用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方報送項目進(jìn)展情況、資金使用情況等報告，每逾期一日，應(yīng)按照[x]元向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將代建項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應(yīng)按照代建費用（如有）的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（