魚塘轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[魚塘具體地址]的魚塘（以下簡(jiǎn)稱"該魚塘"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該魚塘轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.魚塘位置及范圍該魚塘位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽字的附圖為準(zhǔn)。2.魚塘現(xiàn)狀魚塘現(xiàn)有面積為[x]畝，水深平均約為[x]米。魚塘內(nèi)目前養(yǎng)殖的魚類品種主要為[列舉主要魚類品種]，數(shù)量約為[x]尾。魚塘配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如進(jìn)水口、排水口、增氧設(shè)備、塘邊道路、簡(jiǎn)易房屋等]。3.魚塘用途乙方承租該魚塘的用途為[明確約定用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑垂釣等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變魚塘用途。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取魚塘轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用魚塘的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。義務(wù)保證對(duì)該魚塘擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該魚塘。向乙方提供魚塘及配套設(shè)施的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理與魚塘經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如需）。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與魚塘周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付魚塘及配套設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該魚塘及配套設(shè)施。有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)魚塘內(nèi)的水產(chǎn)養(yǎng)殖或其他相關(guān)業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付魚塘轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的用途使用該魚塘及配套設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞魚塘及配套設(shè)施。如需對(duì)魚塘及配套設(shè)施進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)魚塘的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于魚苗采購(gòu)、飼料購(gòu)買、水電費(fèi)、人員工資等。妥善保管魚塘及配套設(shè)施，在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀返還給甲方。如造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好魚塘的環(huán)境保護(hù)工作，不得向魚塘及周邊環(huán)境排放污染物。在租賃期限內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)原因?qū)е卖~塘及周邊相鄰方發(fā)生糾紛或造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的魚塘轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年租賃期限屆滿前[x]個(gè)月，向甲方支付下一年度的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為，且按照本合同約定返還魚塘及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前解除后[x]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。四、租賃期限1.租賃期限本合同的租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。五、合同的解除與終止1.合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方處理相關(guān)事宜。2.合同的終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付魚塘及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還魚塘及配套設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變魚塘用途或損壞魚塘及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不改正或賠償?shù)模追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定的期限返還魚塘及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回魚塘及配套設(shè)施，且乙方已支付的押金不予退還。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效