校舍維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[學校名稱]的校舍，為保障校舍的安全與正常使用，甲方決定對校舍進行維修，乙方具備相關維修資質與能力，愿意承接該維修工程。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就校舍維修事宜達成如下合同協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修校舍范圍1.教學樓屋頂防水修復，對教學樓屋頂出現滲漏的區域進行清理、修補，鋪設防水卷材，確保屋頂不再滲漏。墻面修補，對教學樓內外墻出現裂縫、脫落的部分進行鏟除、重新抹灰、粉刷，保證墻面平整、美觀。門窗維修與更換，檢查教學樓所有門窗的合頁、把手等部件，對損壞的進行維修或更換；對于嚴重損壞無法修復的門窗，進行整體更換，確保門窗關閉緊密、開啟靈活。地面修復，對教學樓內破損的地磚進行拆除、重新鋪設，保證地面平整、無空鼓。2.辦公樓水電線路改造，對辦公樓內老化、損壞的水電線路進行全面更換，確保用電安全和用水正常，線路鋪設應符合相關安全標準。衛生間設施維修，檢查衛生間的潔具、水龍頭、馬桶等設施，對損壞的進行維修或更換；對衛生間防水進行檢測與修復，防止滲漏。天花板吊頂修復，對辦公樓內部分脫落、變形的天花板吊頂進行拆除、重新安裝，保證天花板平整、牢固。3.學生宿舍床鋪及家具維修，對學生宿舍內損壞的床鋪、桌椅等家具進行維修，確保學生正常使用。宿舍墻面地面處理，同教學樓墻面地面處理方式，對宿舍墻面地面進行修補、粉刷、鋪設地磚等操作。宿舍門窗維修，確保宿舍門窗安全可靠，維修或更換損壞部件。（二）維修要求1.乙方應嚴格按照國家相關建筑工程質量標準和行業規范進行維修施工，確保維修后的校舍符合安全使用要求。2.維修所使用的材料應符合國家標準，具備質量合格證明文件，并向甲方提供材料的質量檢驗報告。3.乙方在施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。（三）維修期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內開始施工，并在[x]日內完成全部維修工作。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方同意后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作。有權對乙方維修所使用的材料進行檢驗，如發現材料不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解校舍的實際情況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。協調學校內部相關部門和人員，為乙方施工提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。有權根據維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照合同約定的維修范圍、要求和期限，組織專業人員進行維修施工，確保維修質量。遵守施工現場的安全規定，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。負責施工現場的環境衛生管理，施工結束后及時清理現場。對維修工作中涉及的技術、質量等問題負責解答和處理。在維修過程中發現校舍存在其他安全隱患或需要增加維修項目的，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次校舍維修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工程總量的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準維修工程應符合國家相關建筑工程質量標準和行業規范，以及本合同約定的維修要求。具體驗收標準如下：1.屋頂防水：維修后的屋頂應無滲漏現象，經淋水試驗或雨后觀察無積水、滲漏痕跡。2.墻面地面：墻面應平整、光滑，無裂縫、脫落；地面應平整、無空鼓，地磚鋪貼牢固、縫隙均勻。3.門窗：門窗關閉緊密，開啟靈活，五金配件齊全、牢固，密封膠條安裝完好。4.水電線路：水電線路鋪設規范，連接牢固，絕緣性能良好，無漏電、短路現象。5.衛生間設施：衛生間潔具、水龍頭、馬桶等設施正常使用，無滲漏、堵塞現象。6.天花板吊頂：天花板吊頂平整、牢固，無變形、脫落。（二）驗收方式1.乙方完成維修工作后，應提前[x]日通知甲方進行驗收。2.甲方組織相關人員對維修工程進行驗收，驗收過程中如發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，甲、乙雙方共同簽署驗收報告。驗收報告應包括維修工程的范圍、內容、質量情況、驗收結論等內容。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定協助乙方施工，導致乙方無法正常開展維修工作或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的安全規定施工，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.若乙方擅自將維修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同生效及份數本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲、乙雙方各執