租用會所合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處會所設施，乙方有意租用該會所用于特定活動或經營用途，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、會所基本情況1.會所位置：該會所位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.會所設施：會所內配備有[列舉主要設施，如會議室、宴會廳、健身設施、娛樂設施等]，具體設施清單見本合同附件一。二、租用用途乙方租用本會所的用途為[詳細說明租用用途，如舉辦商務會議、婚宴、健身俱樂部經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租用用途。三、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租用期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，在同等條件下享有優先續租權，雙方應另行協商簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度]支付：乙方應在每個支付周期開始前[x]日內向甲方支付當期租金。支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租用期限屆滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對會所的使用情況進行監督檢查。如乙方擅自改變租用用途、損壞會所設施或逾期支付租金等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應保證會所及其設施符合國家相關安全、衛生等標準，并在租用期限內保持正常使用狀態。負責會所的日常維修和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與租用會所相關的必要手續，如場地使用許可等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用會所及其設施。在租用期限內，有權對會所的內部布局進行合理調整，但不得破壞會所的主體結構。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用會所及其設施，不得擅自改變其用途、結構或進行其他損壞行為。如因乙方原因造成會所設施損壞，乙方應負責修復或賠償。負責會所內的環境衛生和安全管理，確保在租用期間不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任。未經甲方書面同意，乙方不得將會所整體或部分轉租給第三方。在租用期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求及時騰空會所，并將其恢復原狀。六、會所的維修與保養1.日常維修：甲方負責會所的日常維修和保養工作，確保會所設施正常運行。甲方應在接到乙方關于設施故障的通知后[x]小時內做出響應，并及時進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.重大維修：對于會所出現的重大維修事項（如主體結構損壞、消防設施故障等），由[責任方，如甲方]負責組織維修，維修費用由[責任方承擔方式，如甲方承擔，但因乙方原因導致的除外]承擔。在維修期間，甲方應采取合理措施盡量減少對乙方使用會所的影響。3.乙方自行維修：如因乙方故意或重大過失造成會所設施損壞，乙方應自行承擔維修費用，并在甲方規定的時間內完成維修。如乙方未及時維修，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應款項。七、違約責任1.乙方違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租用用途、將會所整體或部分轉租給第三方、損壞會所設施或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。租用期限屆滿或本合同提前解除后，乙方如未按照甲方要求及時騰空會所或恢復原狀，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用會所，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：會所設施清單1.會議室：大型會議室：配備投影儀、音響設備、會議桌椅等，可容納[x]人。小型會議室：配備投影儀、音響設備、會議桌椅等，可容納[x]人。2.宴會廳：主宴會廳：面積為[x]平方米，可容納[x]人同時就餐，配備舞臺、音響設備、燈光設備等。貴賓廳：面積為[x]平方米，可容納[x]人同時就餐，配備高檔餐桌椅、音響設備、裝飾畫等。3.健身設施：跑步機：[品牌及型號]，共[x]臺。動感單車：[品牌及型號]，共[x]臺。力量訓練器械：[品牌及型號]，包括[列舉具體器械名稱]，共[x]套。4.娛樂設施：臺球桌：[品牌及型號]，共[x]張。乒乓球桌：[品牌及型號]，共[x]張。棋牌室：配備麻將桌[x]張，撲克桌[x]張。5.其他設施：停車場：可停放車輛[x]輛。電梯：[品牌及型號]，共[x]部。空調系統：[品牌及型號]，覆蓋整個