長期租地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于[土地用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下長期租地合同協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地現狀：該土地目前為[土地現狀描述，如耕地、荒地等]，地上附著物情況為[如有地上附著物，詳細說明附著物的種類、數量等情況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金表述]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如年付、半年付、季付等]。乙方應在每[支付周期]開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。監督乙方合理使用土地，如發現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，甲方有權對土地的所有權進行合法處分，但不得影響乙方對土地的正常使用。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，無需承擔違約責任，但應按照乙方實際使用土地的期限退還相應租金，并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠合法、正常地使用該土地。如因土地權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與當地政府部門溝通協調等，但相關費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方應保證土地的水、電、路等基本設施處于正常使用狀態，如因甲方原因導致上述設施無法正常使用，影響乙方正常經營的，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照本合同約定的用途合理使用土地。對租賃土地進行合法的投資、建設、經營等活動，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃期限內，乙方有權要求甲方保證土地的水、電、路等基本設施處于正常使用狀態，如甲方未履行該義務，乙方有權要求甲方及時修復或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，乙方有權獲得相應的補償，并要求甲方按照乙方實際使用土地的期限退還相應租金。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。如因乙方擅自改變土地用途導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。在租賃期限內，乙方應合理使用土地，保護土地及其地上附著物的完好。如因乙方使用不當導致土地及其地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。乙方在租賃土地上的經營活動應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，如因乙方違法經營導致的一切后果由乙方自行承擔，與甲方無關。五、土地交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]天內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署書面交付文件。2.返還：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[x]天內將土地及其地上附著物按照交付時的狀態返還給甲方。如乙方未按照約定返還，應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。六、地上附著物的處理1.在租賃期限內，乙方因經營需要在土地上建設的建筑物、附著物等，其所有權歸乙方所有。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方有權自行處置其在土地上建設的建筑物、附著物等，但應在[x]天內清理完畢，恢復土地原狀。2.如乙方在租賃期限內未經甲方書面同意，擅自拆除、改建、擴建地上附著物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金表述]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應按照逾期金額的每日[x%]向甲方支付逾期利息。3.如乙方擅自改變土地用途、損壞土地及其地上附著物、逾期返還土地等，除按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽