2025標準租賃合同模板「通用」本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿將擁有的合法資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該資產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的以下租賃物出租給乙方：租賃物名稱：規(guī)格型號：數(shù)量：權(quán)屬證明：（具體描述租賃物的詳細信息，包括但不限于位置、面積、用途等，以附件形式可作為補充）1.2乙方承租租賃物的用途為：（如：辦公、居住、商業(yè)用途等，需明確具體用途，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)）1.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途，亦不得將其用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若協(xié)商不成，本合同自動終止。2.3任何一方如需提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并征得對方書面同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為：人民幣元（大寫：元整）/（月/季/年），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。3.2乙方應于每月（如：每月日前）支付當期租金，逾期支付的，應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收費憑證。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃物無損壞（合理損耗除外），甲方應全額退還押金。4.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第五條使用及維護5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，若需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。5.2乙方應負責租賃物的日常維護及repairs（維修），費用由乙方承擔。如租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，修復費用由乙方承擔。5.3甲方應定期檢查租賃物的狀況，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方并協(xié)助處理。第六條權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利：（a）收取租金及押金；（b）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；（c）在租賃期屆滿后收回租賃物；（d）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。6.2甲方的義務：（a）保證租賃物的合法性及使用權(quán)無瑕疵；（b）按約定提供租賃物及相關(guān)資料；（c）按時履行維修義務（如需）；（d）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。6.3乙方的權(quán)利：（a）按約定使用租賃物；（b）按時支付租金及押金；（c）在租賃期內(nèi)享有對租賃物的使用權(quán)；（d）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。6.4乙方的義務：（a）按約定支付租金及相關(guān)費用；（b）合理使用并妥善維護租賃物；（c）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（d）不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；（e）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。第七條費用承擔7.1租賃物的日常維護及repaircosts（維修費用）由乙方承擔，除非因甲方提供的租賃物本身存在質(zhì)量問題所致。7.2租賃物的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等其他相關(guān)費用，由乙方自行承擔，具體費用標準以相關(guān)部門規(guī)定為準。7.3租賃物的保險費用由方承擔，具體險種及保險金額可另行協(xié)商。第八條合同變更與解除8.1本合同履行期間，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。8.2發(fā)生下列情形之一時，合同可以解除：（a）甲乙雙方協(xié)商一致；（b）因不可抗力導致合同無法履行；（c）一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的。8.3合同解除后，雙方應就已發(fā)生的費用及物品使用情況結(jié)算清楚，并辦理租賃物的交接手續(xù)。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。9.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方因租賃物權(quán)利瑕疵或未能履行維修義務導致乙方遭受損失的，應予以賠償。9.4任何一方因違約導致對方通過訴訟或仲裁方式主張權(quán)利的，違約方應承擔對方為此支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：姓名/公司名稱：簽字日期：年月