榮昌租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于榮昌[具體地址]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪、設備等]事宜，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：租賃物位于榮昌[詳細地址]，具體位置以雙方現場確認的為準。2.租賃物面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方測量為準。如有誤差，誤差在[x]%以內的，雙方互不調整租金；誤差超過[x]%的，雙方按照實際面積調整租金。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物僅用于[具體用途，如辦公、經營、居住等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度為上一年度租金的[x]%。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在甲方指定地點以現金方式支付租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款收據。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。租賃期限屆滿或合同解除后，有權收回租賃物。2.義務應按照本合同約定將租賃物交付乙方使用。應保證租賃物符合安全使用標準，不存在質量問題。負責對租賃物的主體結構進行維修保養，確保租賃物的正常使用。在租賃期限內，如需對租賃物進行改建、擴建或裝修，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。未經乙方同意擅自改建、擴建或裝修的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內，如租賃物出現質量問題影響正常使用的，有權要求甲方進行維修。經甲方書面同意后，有權對租賃物進行改建、擴建或裝修。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及押金。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。負責租賃物內的水電、物業等費用的繳納。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀將租賃物返還給甲方。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在租賃物內從事違法違規活動。五、租賃物的維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修保養，確保租賃物的正常使用。乙方負責租賃物內部設施設備的維修保養，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，由乙方負責維修或賠償。2.維修通知：租賃物出現需要維修的情況時，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.緊急維修：在租賃期間，如租賃物出現緊急情況需要維修的，乙方應采取必要的應急措施，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后立即進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對租賃物進行維修保養，導致乙方無法正常使用租賃物的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。因甲方解除合同給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照本合同約定將租賃物返還給甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致通知無法送達的，由該方承擔不利后果。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。雙方應協商解決善后事宜。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________