終止物業合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《物業服務合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方為甲方提供物業服務事宜達成了相關約定?，F經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就終止事宜達成如下協議：一、合同終止原因雙方經協商一致，決定終止原合同的履行，自本協議生效之日起，原合同不再對雙方具有約束力。二、標的物或服務具體描述原合同約定乙方為甲方位于[物業地址]的物業提供物業服務，服務內容包括但不限于以下方面：1.物業共用部位的維修、養護和管理，包括建筑物的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。2.物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理，包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。3.物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。4.公共綠化的養護和管理。5.車輛停放管理。6.公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理，包括但不限于小區門禁管理、巡邏等。7.裝飾裝修管理服務。8.物業檔案資料管理。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的物業服務質量，提出合理的意見和建議。有權了解乙方物業服務費用的收支情況。在乙方違反原合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照原合同約定向乙方支付已產生的物業服務費用。協助乙方開展物業服務工作，提供必要的便利條件。向乙方提供真實、準確的物業相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照原合同約定收取已提供服務對應的物業服務費用。在甲方未履行原合同約定義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務自本協議生效之日起，停止對甲方物業的物業服務工作。按照法律法規及原合同約定，妥善處理好終止服務前的各項工作，包括但不限于物業設施設備的交接、維修養護記錄的整理等。在終止服務后，配合甲方做好相關交接工作，向甲方移交物業服務期間形成的各類檔案資料、財務賬目等。對甲方物業內屬于乙方管理的設施設備進行檢查、維護，確保其處于安全、正常的運行狀態，直至交接工作完成。四、費用結算1.甲方應向乙方支付截至本協議生效之日前已實際發生的物業服務費用，具體金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內將該款項支付至乙方指定賬戶。2.乙方應向甲方提供已發生費用的明細清單及相關發票。五、物業交接1.乙方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，與甲方或甲方指定的第三方進行物業交接工作。交接內容包括但不限于：物業共用部位及共用設施設備的清單及現狀說明。物業服務期間的維修、養護記錄，包括設備設施的維修保養計劃執行情況、維修費用支出等。業主檔案資料，包括業主基本信息、房屋使用情況等。財務賬目資料，包括物業服務費用的收支明細、各類費用的收繳記錄等。其他與物業服務相關的資料和物品。2.交接過程中，雙方應共同對物業共用部位及共用設施設備進行查驗，如發現存在問題，乙方應及時進行整改或說明情況。經雙方確認無誤后，簽署物業交接清單。3.交接完成后，乙方應確保物業共用部位及共用設施設備正常運行，如有需要，乙方應在交接后的合理期限內繼續提供必要的協助和支持。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取進一步措施追究甲方的違約責任，包括但不限于通過法律途徑解決。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________