維護安全合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要維護特定區域的安全，乙方具備提供專業安全維護服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供安全維護服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物1.服務區域：甲方指定的位于[具體地址]的[建筑物名稱或場所名稱]，該區域占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[具體樓層、房間或功能區域明細]。2.服務內容人員出入管理：乙方負責在服務區域的主要出入口設置崗亭，安排專業安保人員24小時值班，對出入人員進行身份驗證、登記，嚴格把控人員進出，防止未經授權人員進入。對于來訪人員，需經甲方內部人員確認并登記有效證件后，方可放行。巡邏安全保障：乙方應制定詳細的巡邏路線和時間表，每[x]小時對服務區域進行一次全面巡邏。巡邏過程中，安保人員需重點檢查區域內的門窗、水電設施、消防設備等是否正常，及時發現并報告任何安全隱患或異常情況。巡邏記錄應詳細記載巡邏時間、路線、發現的問題及處理情況，以備甲方查閱。車輛停放管理：負責服務區域內停車場的車輛停放管理，引導車輛有序停放，確保通道暢通。對進出停車場的車輛進行登記，檢查車輛外觀是否有損壞，并發放停車憑證。同時，加強對停車場的安全監控，防止車輛被盜或損壞。消防安全監控：熟悉服務區域內的消防設施布局和使用方法，定期對消防設備進行檢查、維護和保養，確保其處于良好的運行狀態。每日進行消防巡查，及時發現并消除火災隱患，如發現違規用火、用電等行為應立即制止并報告甲方。同時，制定火災應急預案，定期組織消防演練，提高應對火災的能力。應急事件處理：在服務區域內發生各類突發事件（如盜竊、搶劫、火災、人員傷亡等）時，乙方安保人員應立即采取應急措施，保護現場，協助相關部門進行調查處理，并及時向甲方報告事件進展情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的安全維護服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，如乙方未達到要求，甲方有權要求乙方限期整改。有權知曉服務區域內的安全狀況及相關信息，乙方應定期向甲方匯報。2.義務向乙方提供開展安全維護服務所需的相關資料，包括但不限于服務區域的平面圖、建筑物結構示意圖、內部人員信息等。協助乙方協調服務區域內其他單位或人員與安全維護工作相關的事宜，為乙方工作提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在履行安全維護服務過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致服務無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的調整或補償。根據實際工作需要，有權要求甲方提供必要的支持和協助，如增加安保設備、調整服務區域布局等。2.義務按照國家法律法規及本協議約定，派遣具備相應資質和經驗的安保人員提供安全維護服務。安保人員應遵守甲方的規章制度，服從甲方的管理和指揮。對安保人員進行定期培訓和考核，不斷提高其業務素質和服務水平，確保服務質量達到本協議約定的標準。負責配備安全維護服務所需的設備、工具和物資，如對講機、巡邏車輛、安保制服等，并保證其正常使用。嚴格保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密和內部信息，不得向任何第三方泄露。定期對服務區域內的安全狀況進行評估，針對存在的問題及時提出改進措施和建議，并積極配合甲方進行整改。在服務期限內，如因乙方原因導致服務區域內發生安全事故或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方應向乙方支付的安全維護服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方安保人員的工資、福利、培訓費用，以及服務所需設備、工具、物資的購置、維護費用，乙方的管理費用、利潤等所有相關費用。2.支付方式：甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。3.費用調整：在本協議履行期間，如因物價上漲、政策調整等原因導致乙方服務成本增加，乙方有權在提前[x]天書面通知甲方的情況下，對服務費用進行適當調整。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內予以書面確認，如無異議，則按照調整后的費用標準執行。四、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，直至甲方支付全部費用及違約金。因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的資料或協助，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準或時間提供安全維護服務，乙方應立即采取措施進行整改，并按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方安保人員違反甲方規章制度或因乙方管理不善導致服務區域內發生安全事故或損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付但未履行部分的服務費用。若乙方違反本協議約定的保密條款，向第三方泄露甲方商業秘密或內部信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、協議變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除在本協議履行期間，若一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方。經雙方協商一致后，可解除本協議。若因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。協議自通知到達對方之日起解除。如乙方未按照本協議約定提供服務，經甲方書面通知后在合理期限內仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如甲方未按照本協議約定支付服務費用，經乙方書面通知后在合理期限內仍未支付的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力