租房延期合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定乙方承租甲方位于__________[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。現因乙方原因，經雙方友好協商，達成如下租房延期合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____廚____衛，房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、家電等設施，如空調____臺、冰箱____臺、洗衣機____臺、電視____臺等]。房屋整體狀況良好，乙方確認在簽訂本協議前已對房屋進行實地查看，對房屋現狀及設施情況表示滿意。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、延期租賃期限1.雙方同意將原租賃合同的租賃期限延長____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.延期租賃期限屆滿后，乙方應按照本協議約定的租金標準及其他條款繼續使用房屋的，在同等條件下享有優先續租權。若乙方有意續租，應在本延期租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方；若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準延期租賃期間，乙方應向甲方支付的月租金為人民幣____元（大寫____元整）。租金標準較原租賃合同[是否有調整及調整情況說明]。2.支付方式乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿或提前解除本協議并結清所有費用后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間出現違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后____日內補足差額部分。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保房屋及其附屬設施處于安全、正常使用狀態。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如發現房屋及其附屬設施存在安全隱患或損壞的，甲方應及時進行修復或處理。4.甲方如需提前收回房屋，應提前____日書面通知乙方，并按照乙方實際租賃期限退還剩余租金及押金，同時應支付乙方相當于____個月租金的違約金。如因甲方提前收回房屋給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付應按照本協議約定承擔違約責任。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人。5.租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用，并按時繳納。如乙方逾期繳納上述費用，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的____%向相關部門支付違約金。因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。6.乙方應在租賃期滿或提前解除本協議后____日內，將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。如乙方未按照約定交還房屋或房屋及其附屬設施存在損壞的，甲方有權自行或委托他人進行修復，修復費用由乙方承擔，同時甲方有權從押金中扣除相應金額。7.乙方如需提前解除本協議，應提前____日書面通知甲方，并按照本協議約定支付租金及違約金，同時甲方有權扣除乙方已支付租金與按照本協議約定乙方應支付至解除之日的租金之間的差額作為違約金，押金不予退還。如乙方提前解除本協議給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途、擅自轉租轉借房屋、損壞房屋及其附屬設施等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫____元整）。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.