2025深圳市房屋租賃合同書(私人簡版)本合同由下列雙方簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：身份號：**聯系地址：**聯系方式：**承租人（以下簡稱乙方）：身份號：**聯系地址：**聯系方式：**根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于深圳市區街道路號室。（以下簡稱“該房屋”）房屋用途：該房屋用途為，乙方承諾不改變房屋用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。第二條租賃期限租期：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。交付時間：甲方應于年月日向乙方交付該房屋，交付時甲方應保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。延期交付的處理：如因甲方原因導致房屋未能按時交付，甲方可選擇延期履行或退還部分租金，具體事宜由雙方協商解決。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋的月租金為人民幣元整（￥元），租金標準按計算（月/季度）。支付時間：租金按方式支付，乙方應于前支付下一周期租金。租金調整：租賃期間，甲乙雙方不得單方面提高或降低租金，特殊情況需雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。支付方式：租金支付方式為，雙方確認租金支付至以下賬戶：甲方賬戶信息：開戶行：賬號：第四條押金押金金額：乙方需支付甲方押金人民幣元整（￥元）。押金退還：租賃期滿后，甲方應于個工作日內退還押金，押金退還時，如房屋設施完好且無任何拖欠費用，則全額退還；如有損失或欠費，甲方有權扣除相應金額。第五條房屋的使用及維修房屋維護：租賃期間，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。日常維修：乙方在使用過程中發現房屋或設施出現故障或損壞，應立即通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。甲方維修責任：甲方在接到乙方維修通知后，應在小時內響應，并在個工作日內完成維修工作，如因甲方原因未能及時修復，乙方有權暫扣部分租金或要求甲方提供臨時解決方案。第六條其他費用水電氣費：租賃期間，該房屋的水、電、燃氣等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。物業管理費：該房屋的物業管理費由承擔，支付方式為，乙方應按時繳納。其他費用：因乙方使用該房屋產生的其他費用（如網絡費、電視費等）由乙方承擔。逾期支付的處理：如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金。第七條雙方的權利與義務甲方的權利：按時收取租金和押金；監督乙方合理使用房屋，確保房屋及附屬設施完好。甲方的義務：按時交付房屋并保證房屋可正常使用；協助乙方辦理相關手續（如入住證明等）。乙方的權利：按時使用房屋，享有房屋使用權；要求甲方按時維修房屋及設施。乙方的義務：按時支付租金及押金，按時繳納水電氣等費用；不得擅自轉租或改變房屋用途；在租賃期滿后及時騰空房屋并按合同約定交還房屋。第八條續租條款續租意愿：乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可重新簽訂租賃合同。續租優先權：在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租租金調整：續租時，租金標準由雙方協商確定，不得隨意提高或降低。第九條合同的解除解除條件：甲乙雙方協商一致，可提前解除合同；如乙方存在以下情況，甲方可單方面解除合同：-未能按時支付租金達日以上；-擅自轉租或改變房屋用途；-損壞房屋及設施且未及時修復或賠償；如甲方存在以下情況，乙方可單方面解除合同：-未能按時交付房屋；-擅自提高租金或增加押金；-房屋存在重大安全隱患且未及時處理。解除通知：任何一方解除合同，需提前日書面通知對方，并辦理相關手續。違約責任：合同解除后，違約方需承擔相應的違約責任，具體事宜由雙方協商解決。第十條其他約定房屋鑰匙：甲方交付房屋時，應向乙方提供房屋鑰匙套，并辦理鑰匙交接手續。家具家電：該房屋內包含的家具家電詳見附件《房屋附屬設施清單》，并作為本合同的一部分，租賃期滿后乙方應完整交還。寵物飼養：乙方是否允許飼養寵物：，如允許，具體約定為。第十一條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充協議雙方可根據實際情況補充條款如下：補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份。甲方簽字：（蓋章）日期：年月日乙方簽字：（蓋章）日期：年月日附件：房屋附屬設施清單|類別|名稱|數量|狀態|||||||家具|||||家電|