2025年幼兒園租房合同協議書樣本正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的房屋出租給乙方用于開辦幼兒園，乙方同意承租該房屋，并承諾按照本合同約定履行各項義務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋信息1.1房屋坐落：甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區路號，具體房號為，以下簡稱“租賃房屋”。1.2房屋用途：租賃房屋將用于乙方開辦幼兒園，其用途應符合相關法律法規及當地政府的規定，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，以房產證或不動產權證記載為準。1.4房屋權屬：甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權，且租賃房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押權、質押權或其他限制性權利。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租：在租賃期屆滿前個月，雙方可協商續租事宜。若達成一致，雙方應另行簽訂書面續租協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3提前終止：若因法律法規、政策變化或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商提前終止本合同，租金按實際使用時間計算，雙方互不承擔違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（年/季度）支付，每一支付周期為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付時間：乙方應于每（季度/半年）開始前日內支付當期租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期租金%的違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、違約金及其他應由乙方承擔的費用。4.3押金退還：在本合同終止后，若乙方無任何違約行為且租賃房屋及其附屬設施未受損壞（自然損耗除外），甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權收取乙方支付的租金及押金，并監督乙方合法使用租賃房屋。5.1.2甲方應保證租賃房屋的基礎設施及設備處于正常可使用狀態，并在收到乙方通知后日內修復房屋及其附屬設施的非人為損壞部分。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃房屋的使用情況進行監督。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃房屋內開辦幼兒園，并依法開展相關經營活動。5.2.2乙方應按時支付租金及押金，并妥善保管租賃房屋及其附屬設施。5.2.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，確需改造的，應征得甲方書面同意。5.2.4乙方應依法經營，并自行辦理相關證照及手續，甲方對此不承擔任何責任。5.2.5乙方應負責租賃房屋的安全使用，防止火災、盜竊等事故發生，并承擔相應責任。第六條幼兒園運營的特別條款6.1幼兒安全責任：乙方承諾嚴格遵守相關法律法規，確保幼兒在幼兒園內的安全，因乙方原因導致幼兒受傷、生病或其他損害的，由乙方承擔全部責任。6.2消防責任：乙方應確保租賃房屋內配備符合法律法規要求的消防設施，并定期進行檢查和維護，確保消防安全。6.3衛生標準：乙方應按照相關衛生標準及政府部門的要求，保持租賃房屋的清潔和衛生，確保幼兒的健康安全。6.4教育資質：乙方應確保幼兒園具備合法辦學資質，并在開展經營活動前向甲方提供相關批準文件。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同履行期間，若需變更條款，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：7.2.1若乙方未按本合同約定支付租金逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金及違約金。7.2.2若乙方違反本合同約定的義務，且在甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權解除本合同。7.2.3若甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應提前日書面通知乙方，并按剩余租賃期限退還租金及押金，雙方互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1乙方違約責任：乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方遭受的損失。8.2甲方違約責任：若甲方因自身原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1協商解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2訴訟或仲裁：若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會進行仲裁。第十條合同生效及其他條款10.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.2簽署生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂地：中華人民共和國省市區甲方（蓋章）：簽字：日期：