2025深圳市房地產中介服務合同示范文本本合同由以下雙方于中華人民共和國廣東省深圳市簽訂：甲方（委托人）：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（中介服務機構）：地址：聯系方式：電子郵箱：統一社會信用代碼/營業執照編號：鑒于甲乙雙方就房地產中介服務事項達成一致，為明確雙方權利與義務，根據《中華人民共和國民法典》、《房地產經紀管理辦法》等相關法律法規及政策規定，經友好協商，特簽訂本合同。第一條合同標的甲方委托乙方提供房地產中介服務，包括但不限于以下內容：1.1協助甲方尋找符合需求的房地產標的（以下簡稱“標的物”）；1.2促成甲方與標的物所有權人或其他權利人達成交易意向；1.3協助辦理標的物交易相關手續。第二條委托事項2.1本合同項下，甲方委托乙方提供中介服務的范圍為：（如：住宅、商鋪、寫字樓等）；2.2甲方應向乙方如實提供與本次交易相關的所有信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。第三條中介服務內容與標準3.1乙方應當具備合法資質，包括但不限于營業執照、房地產經紀機構備案證明等；3.2乙方應當指派專業經紀人（以下簡稱“經紀人”）為甲方提供中介服務，broker應當遵守職業道德和行業規范，勤勉盡責地完成委托事項；3.3乙方應當為甲方提供以下服務：a)根據甲方需求，制定合理的尋標方案；b)協助甲方分析標的物的市場行情、價格走勢及交易風險；c)協助甲方與標的物所有權人或其他權利人進行談判，并促成交易意向達成；d)提供與本次交易相關的政策法規咨詢；e)協助辦理交易相關手續，包括但不限于簽訂買賣合同、協助辦理權屬轉移登記等。第四條服務費用及支付方式4.1中介服務費：甲方應向乙方支付中介服務費人民幣元（大寫：）。4.2支付時間：甲方應在本合同簽署后日內支付中介服務費，其余費用按約定支付。4.3付款方式：銀行轉賬/現金/其他，具體如下：a)銀行轉賬：賬戶名稱：；開戶銀行：；賬號：；b)其他方式：。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務a)有權要求乙方按照合同約定提供中介服務；b)有權了解本次交易的相關信息，并對交易風險進行評估；c)應當配合乙方完成中介服務，包括但不限于提供相關資料、按時支付費用等；d)不得在委托期間或傭金約定的保護期內與乙方介紹的標的物所有權人或其他權利人自行成交或通過其他中介服務機構成交。5.2乙方的權利與義務a)有權收取中介服務費及其他合理費用；b)應當勤勉盡責地為甲方提供中介服務，不得故意隱瞞與本次交易相關的重要信息；c)應當保守甲方的商業秘密和個人隱私，未經甲方書面同意，不得向第三方披露；d)有權要求甲方提供與本次交易相關的所有資料，并協助完成交易手續。第六條合同變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除；6.2如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失；7.2甲方逾期支付中介服務費或其他費用的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額‰的違約金；7.3乙方未能在約定時間內完成委托事項的，應當退還已收取的中介服務費，并承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽章）：簽署日期：年