房屋個體戶租賃合同合同編號：__________一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電、燃?xì)狻⒖照{(diào)等]。2.房屋用途：承租方租賃該房屋僅用于[具體合法用途]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給出租方。出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用時，出租方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。六、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方交付的房屋應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)部設(shè)施完好，水、電、燃?xì)獾裙?yīng)正常。3.使用限制：承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法活動。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)定期對房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的清潔和完好。出租方有權(quán)對房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行檢查，承租方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]向承租方支付違約金。出租方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)要求出租方在[整改期限]日內(nèi)整改完畢，逾期未整改的，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。出租方未履行維修義務(wù)或維修不及時，影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方在[維修期限]日內(nèi)維修完畢，逾期未維修的，承租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[違約金比例]向出租方支付違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自退租的，承租方應(yīng)按照月租金的[違約金比例]向出租方支付違約金。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達(dá)[拖欠期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變房屋用途，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。租賃房屋因不可抗力或其他原因?qū)е虏糠只蛉繗p、滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及補(bǔ)充：本合同的變更及補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知及其他文件，應(yīng)按照本合同約定的地址或雙方另行約定的地址送達(dá)。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日視為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以對方收到之日視為送達(dá)之日。4.法律適用及爭議解決條款的效力：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同爭議解決條款的效力獨(dú)立于本合同其他條款的效力，不因本合同其他條款的無效而無效。5.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______