房屋個體戶租賃合同合同編號：__________一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。二、租賃房屋1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[具體用途]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電、燃氣、空調等]。2.房屋用途：承租方租賃該房屋僅用于[具體合法用途]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期滿，承租方如需續租，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付給出租方。出租方應提供銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無拖欠租金、水電費等費用時，出租方應在[退還期限]日內將押金全額退還給承租方。六、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[交付日期]將房屋交付給承租方。2.交付標準：出租方交付的房屋應符合國家和地方相關標準，房屋內部設施完好，水、電、燃氣等供應正常。3.使用限制：承租方在使用房屋過程中，應遵守國家和地方相關法律法規，不得損壞房屋結構和內部設施，不得擅自改變房屋用途，不得進行違法活動。七、維修及保養1.維修責任：租賃期間，房屋及內部設施的維修責任由出租方承擔。如因承租方使用不當或人為損壞導致房屋及內部設施損壞，承租方應負責維修或賠償。2.保養義務：承租方應定期對房屋及內部設施進行保養，保持房屋及內部設施的清潔和完好。出租方有權對房屋及內部設施進行檢查，承租方應予以配合。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]向承租方支付違約金。出租方交付的房屋不符合約定標準的，承租方有權要求出租方在[整改期限]日內整改完畢，逾期未整改的，承租方有權解除合同并要求出租方賠償損失。出租方未履行維修義務或維修不及時，影響承租方正常使用的，承租方有權要求出租方在[維修期限]日內維修完畢，逾期未維修的，承租方有權自行維修，費用由出租方承擔。2.承租方違約責任：承租方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途的，出租方有權要求承租方恢復原狀，并按照月租金的[違約金比例]向出租方支付違約金。承租方未經出租方同意擅自退租的，承租方應按照月租金的[違約金比例]向出租方支付違約金。九、合同的解除1.雙方協商解除：雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達[拖欠期限]日以上的，出租方有權解除本合同。承租方擅自改變房屋用途，經出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權解除本合同。租賃房屋因不可抗力或其他原因導致部分或全部毀損、滅失，致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及補充：本合同的變更及補充，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。3.通知及送達：雙方在本合同履行過程中向對方發出的通知及其他文件，應按照本合同約定的地址或雙方另行約定的地址送達。如以郵寄方式送達的，以寄出之日視為送達之日；如以郵件方式送達的，以對方收到之日視為送達之日。4.法律適用及爭議解決條款的效力：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同爭議解決條款的效力獨立于本合同其他條款的效力，不因本合同其他條款的無效而無效。5.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______