房屋租賃管理協議合同第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.2.1租賃方（甲方）：全稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系方式：___________________傳真：_______________________1.2.2承租方（乙方）：全稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系方式：___________________傳真：_______________________1.4房屋基本情況房屋地址：________________________房屋類型：_______________________房屋結構：_______________________房屋面積：_______________________平方米房屋用途：_______________________房屋權屬證明：___________________房屋現狀描述：___________________第二章租賃期限與租金2.1租賃期限開始日期：________________________結束日期：________________________總租賃期限：______________________年2.2租金月租金：_______________________元/月年租金：_______________________元/年支付方式：_______________________支付日期：_______________________2.3租金調整租金調整方式：___________________調整頻率：_______________________通知方式：_______________________第三章房屋使用與管理3.1房屋用途乙方只能將房屋用于________________________用途。3.2乙方使用限制未經甲方同意，乙方不得將房屋出租、轉租或抵押給第三方。乙方不得擅自改變房屋結構、設施和用途。3.3甲方管理權利甲方有權對房屋進行檢查、維修和保養。甲方有權監督乙方遵守合同約定。第四章租金支付與押金4.1租金支付乙方應在約定的支付日期前將租金支付給甲方。若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按月租金的_____%計算。4.2押金乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付押金，押金總額為月租金的_____%。押金在合同終止時無息退還給乙方。第五章附加條款5.1裝修與設施乙方不得對房屋進行裝修，如需裝修需事先獲得甲方書面同意。房屋內的設施、設備應妥善使用，如損壞需負責維修或賠償。5.2違約責任若乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。5.3合同變更與解除任何合同變更或解除需經雙方書面同意。如乙方在租賃期間擅自解除合同，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。5.4法律適用與爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章甲方責任與義務6.1房屋交付甲方應在合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。交付時，房屋及附屬設施應保持良好狀態，符合合同約定。6.2維修保養甲方負責房屋及附屬設施的日常維修保養。對于因自然原因或不可抗力導致的房屋損壞，甲方應在合理期限內修復。6.3配套設施甲方應保證房屋內的配套設施（如水電、燃氣等）正常運行。乙方在使用過程中發覺設施故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。6.4通知義務甲方應及時將房屋租賃的相關信息告知乙方，包括租金調整、房屋維修等信息。第七章乙方責任與義務7.1租金支付乙方應按合同約定的時間、金額支付租金。乙方不得以任何理由拖欠租金。7.2房屋使用乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施。乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途。7.3報修義務乙方在使用過程中發覺房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方進行維修。7.4保管義務乙方應妥善保管房屋鑰匙及其他相關物品。第八章房屋保險8.1甲方責任保險甲方應為其擁有的房屋及其附屬設施購買相應的責任保險。保險范圍應包括但不限于火災、水災、盜竊等。8.2乙方責任保險乙方應自行購買相應的個人財產保險，以保障其個人財產安全。8.3保險費用保險費用由各自承擔，不得計入租金。第九章房屋維護與清潔9.1房屋維護乙方應保持房屋的整潔，不得在房屋內亂扔垃圾、亂涂亂畫。乙方在使用過程中，如對房屋造成損壞，應負責修復或賠償。9.2房屋清潔乙方應在租賃期間保持房屋的清潔衛生。租賃期滿或提前解除合同時乙方應將房屋恢復至交付時的清潔狀態。9.3清潔費用房屋清潔費用由乙方承擔，但甲方有責任監督房屋清潔工作。第十章房屋退租與交還10.1退租通知乙方需提前______日向甲方書面通知退租意向。甲方應在接到退租通知后，與乙方協商退租事宜。10.2交還房屋乙方應在合同約定的租賃期滿或提前解除合同時將房屋交還給甲方。交還房屋時，房屋及附屬設施應保持良好狀態，符合合同約定。10.3退租押金乙方在退租時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還押金。第十一章房屋附屬設施與物品11.1附屬設施使用房屋附屬設施包括但不限于電梯、消防設施、公共區域等。乙方應合理使用這些設施，不得擅自損壞或挪作他用。11.2物品清單雙方應在合同附件中列明房屋內的所有物品清單，包括家具、電器、裝飾品等。列入清單的物品在租賃期間由乙方負責維護和管理。11.3物品損壞賠償若乙方在使用過程中造成物品損壞，應負責維修或賠償。第十二章房屋使用中的特別約定12.1噪音限制乙方應遵守物業管理規定，不得在夜間或休息時間產生噪音，影響他人。12.2禁止行為乙方不得在房屋內從事非法活動，如賭博、吸毒等。乙方不得在房屋內飼養寵物，除非得到甲方書面同意。12.3物業管理乙方應遵守物業管理公司的相關規定，并配合物業管理公司的管理活動。第十三章合同附件13.1附件內容本合同附件包括但不限于房屋物品清單、租賃期限表、租金支付明細等。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件修改合同附件的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。以下為合同簽署部分：甲方（出租方）：__