山地土地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。《山地土地租賃合同》一、合同雙方當事人1.出租方：系依法注冊并有效存續的土地所有權人，擁有對該山地土地的合法處分權。2.承租方：具有合法的經營資質和相應的資金實力，有意在該山地土地上進行特定的生產經營活動。二、租賃土地的基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置描述]，地理位置優越，交通便利。2.土地面積：共計[具體面積數]平方米，土地邊界清晰，四至明確。3.土地用途：用于[明確的土地用途，如種植、養殖、旅游開發等]。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限屆滿，雙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知的期限]個月協商續簽合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體金額]元人民幣。租金金額根據市場行情和土地實際情況進行合理調整，調整方式另行協商確定。2.支付時間：承租方應在每年的[具體支付時間]前向出租方支付當年的租金。如遇節假日或休息日，支付時間應順延至下一個工作日。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方應在收到租金后[規定的確認時間]內開具租金收據。五、土地交付及使用1.交付時間：出租方應在本合同生效后的[具體交付時間]內將租賃土地交付給承租方。如因出租方原因導致土地交付延遲，出租方應承擔違約責任。2.交付標準：出租方應保證交付的租賃土地符合合同約定的土地位置、面積和用途等要求，且土地上不存在任何影響承租方使用的障礙物或糾紛。3.使用限制：承租方在使用租賃土地時，應遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得進行違法違規活動。同時承租方應合理利用土地，不得對土地造成永久性損害。六、雙方的權利和義務1.出租方的權利和義務權利：出租方有權按照合同約定收取租金；有權對承租方的使用行為進行監督和檢查；有權在承租方違反合同約定時要求其承擔違約責任。義務：出租方應按照合同約定的時間和標準交付租賃土地；應協助承租方辦理與租賃土地相關的手續；應保證租賃土地的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。2.承租方的權利和義務權利：承租方有權按照合同約定使用租賃土地；有權在租賃土地上進行合法的生產經營活動；有權要求出租方提供必要的協助和服務。義務：承租方應按照合同約定支付租金；應合理利用土地，不得浪費或破壞土地資源；應遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得進行違法違規活動。七、合同的變更和解除1.變更條件經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，可以變更本合同的內容。2.解除條件經雙方協商一致，可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金達[逾期支付的期限]日以上的，出租方有權解除本合同。承租方違反國家法律法規或本合同約定，經出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。八、違約責任1.違約情形出租方未按照合同約定交付租賃土地的，應向承租方支付違約金[違約金金額]元，并賠償承租方因此所遭受的損失。承租方未按照合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金[違約金金額]元，并按照未支付租金的日利率[利率標準]支付逾期利息。承租方違反國家法律法規或本合同約定，給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。2.違約責任的承擔方式雙方應首先協商解決違約責任問題，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決方式1.爭議解決機構：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向[具體的仲裁機構或人民法院]提起仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：雙方應按照約定的爭議解決程序進行爭議解決，不得采取非法手段或拖延爭議解決的時間。十、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于土地使用規劃圖、雙方的營業執照、法定代表人身份證明等相關文件。3.合同簽訂日期：本合同于[具體簽訂日期]簽訂。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________