注冊地址協議合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方的注冊地址用于公司注冊及經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方注冊地址事宜達成如下協議：一、租賃地址及用途1.租賃地址：甲方將位于______________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方作為注冊地址使用。2.用途：乙方僅可將該房屋用于其公司注冊登記，并在注冊登記完成后合法開展符合法律法規及公司章程規定的經營活動，但不得從事違法違規及損害公共利益的行為。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金標準不因市場價格波動等因素進行調整，但雙方另有書面約定的除外。2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后____日內向乙方提供合法有效的租金發票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清相關費用，甲方應在乙方交還該房屋后的____個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金及賠償甲方損失的費用。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用該房屋，有權要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回該房屋，應提前____日書面通知乙方，并協助乙方辦理相關注冊地址變更手續。2.義務保證該房屋符合注冊地址使用的相關法律法規要求，并向乙方提供辦理公司注冊所需的相關證明文件及協助乙方辦理注冊登記手續，但乙方應承擔辦理注冊登記手續過程中產生的全部費用。負責對該房屋的主體結構及附屬設施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致該房屋出現質量問題或影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用；如因維修給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該房屋轉租給第三方，不得干擾乙方在該房屋內的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該房屋作為注冊地址，并在注冊登記完成后合法開展經營活動。在租賃期限內，如因政府規劃、征收等不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，乙方有權要求甲方協助辦理注冊地址變更手續，并按照實際租賃期限結算租金，甲方應退還乙方剩余租金及押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔使用該房屋過程中產生的水電費、物業費、通訊費等各項費用。應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變該房屋的結構、用途或損壞附屬設施。如因乙方使用不當導致該房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，乙方應自行承擔因其經營活動產生的一切法律責任和經濟責任，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或與第三方合租，不得擅自改變該房屋的注冊地址性質或用途。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內將該房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，并清理干凈該房屋內的物品及垃圾。如乙方逾期交還該房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的____%向甲方支付房屋占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該房屋或影響乙方辦理公司注冊登記手續的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如因甲方原因導致本合同提前解除的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的____%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金、押金或其他費用的，應按照本合同約定支付違約金；若乙方擅自改變該房屋用途、轉租、轉借或與第三方合租，或未經甲方書面同意擅自改變該房屋注冊地址性質的，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空該房屋，并按照合同租金總額的____%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前____日書面通知對方。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，乙方應在規定時間內交還該房屋。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽