租賃退租合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于乙方曾租賃甲方的[租賃標的物名稱]（以下簡稱"租賃物"）用于[租賃用途]，現經雙方友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：位于[詳細地址]。2.租賃物面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.租賃物用途：僅作為[明確的租賃用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.租賃物配套設施：包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、消防設備、水電設施等]。二、租賃期限及退租時間1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃截止日期：[截止日期]3.乙方計劃退租時間：[計劃退租日期]。乙方應在該計劃退租日期前完成租賃物的騰空及交接工作。如乙方因特殊原因需要延長租賃期限，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意，雙方可另行簽訂補充協議約定延長租賃期限及相關事宜。三、租金及費用結算1.租金標準：租賃期間，乙方應按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付情況：截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至[支付截止日期]，尚欠租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協議簽訂后[x]日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃物而產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。乙方應在收到相關費用賬單后及時支付，如因乙方未及時支付導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.費用結算：在乙方完成租賃物的騰空及交接且雙方確認無任何遺留問題后，甲方應在[x]個工作日內與乙方進行租金及其他費用的最終結算。結算后，如乙方多支付租金或其他費用，甲方應在結算后[x]個工作日內將多余款項退還乙方；如乙方仍有欠款未支付，乙方應在結算后[x]個工作日內補足欠款。四、押金退還1.押金金額：乙方在租賃起始時向甲方支付了押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.退還條件：在乙方按照本協議約定完成租賃物的騰空及交接，且無任何違約行為及遺留問題（包括但不限于租金、費用未結清、租賃物損壞未修復等）的情況下，甲方應在乙方退租后的[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或遺留問題，甲方有權根據實際情況扣除相應押金作為賠償，扣除后的剩余押金應在解決相關問題后[x]個工作日內退還乙方。五、租賃物交接1.騰空要求：乙方應在計劃退租日期前將租賃物內的所有物品騰空，并清理干凈租賃物內的垃圾及雜物。乙方應確保租賃物恢復至租賃前的原狀，但正常使用損耗除外。2.設備設施檢查：雙方應在退租交接時共同對租賃物及其配套設施進行檢查。如發現租賃物及其配套設施存在損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應確保租賃物的水電、燃氣等設施處于正常關閉狀態，并將相關設施的使用記錄（如電表度數、燃氣表度數等）提供給甲方。3.交接手續：雙方應在租賃物交接現場簽署《租賃物交接清單》，詳細記錄租賃物及其配套設施的現狀、物品交接情況等。《租賃物交接清單》一式兩份，雙方各執一份，作為租賃物交接完成的依據。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物及其配套設施，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回租賃物。2.義務應按照本協議約定向乙方提供符合約定用途的租賃物，并確保租賃物及其配套設施在租賃期間處于正常使用狀態。在租賃期間，如租賃物及其配套設施出現損壞或故障，應及時進行維修，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。不得無故干涉乙方正常使用租賃物。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定用途使用租賃物。在滿足本協議約定的退租條件下，有權要求甲方按照約定退還押金。有權要求甲方對租賃物及其配套設施進行正常維修。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或轉租給第三方。應妥善保管租賃物及其配套設施，如因乙方使用不當或保管不善導致租賃物及其配套設施損壞或丟失，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照本協議約定的時間和要求將租賃物騰空并交接給甲方。七、違約責任1.乙方逾期支付租金及費用：如乙方未按照本協議約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空租賃物，同時乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及費用不予退還，如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失（如訴訟費、律師費等），乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方擅自改變租賃物用途或轉租：如乙方未經甲方書面同意擅自改變租賃物用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空租賃物，同時乙方應按照租賃期限內剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及費用不予退還，如因乙方擅自改變用途或轉租導致租賃物損壞或甲方遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方損壞租賃物及其配套設施：如乙方因故意或重大過失損壞租賃物及其配套設施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方未能在甲方要求的期限內完成修復或賠償，甲方有權自行委托第三方進行修復或購買新的設施，相關費用由乙方承擔。乙方除應支付修復或賠償費用外，還應按照修復或賠償費用的[x%]向甲方支付違約金。4.甲方違約：如甲方未按照本協議約定向乙方提供符合約定用途的租賃物或未及時維修租賃物及其配套設施，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限作為補償。如因甲方違約給乙方造成其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力