田地租地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地具體地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意承租該田地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租地合同協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及面積該田地位于[詳細地理位置]，面積為[x]畝，四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.田地現狀甲方保證所出租的田地目前處于可耕種狀態，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵。田地內的水利設施、道路等基礎設施能夠滿足乙方正常使用需求。3.租賃用途乙方租賃該田地僅用于[明確約定的用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，視為放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，該租金標準為固定價格，不因市場因素等任何原因調整。2.租金支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期限屆滿或合同提前終止時，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出租的田地權屬清晰，無任何權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該田地。協助乙方解決田地使用過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。按照本合同約定提供必要的協助和支持，確保乙方的生產經營活動能夠順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃田地，進行合法的生產經營活動。在租賃期限內，有權對田地進行合理的改良和建設，但應事先征得甲方書面同意，且不得損害田地的原有結構和功能。租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應按照甲方要求恢復田地原狀。2.義務按照本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變租賃用途。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。合理使用田地內的基礎設施和附屬設施，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期限內，自行承擔因生產經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、人工費等。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在田地上從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或合同提前終止時，及時清理田地內的農作物、設備及其他物品，將田地交還給甲方。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能保證田地權屬清晰或提供必要的協助，導致乙方無法正常使用田地的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途、逾期支付租金、損壞田地及附屬設施等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方繼續履行合同、采取補救措施或賠償損失等違約責任。如違約方的違約行為導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方