租鋪合同轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其承租的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方承租的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得違反法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動。3.商鋪設施設備：甲方轉讓該商鋪時，一并將現有的裝修、設備、庫存商品等（以下簡稱"轉讓財產"）轉讓給乙方。具體轉讓財產明細詳見本協議附件《轉讓財產清單》。該清單經甲乙雙方簽字確認后，作為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格包含甲方承租該商鋪的剩余租賃期限內的租金、押金及轉讓財產的價值等全部費用，除此之外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；在甲方協助乙方完成商鋪交接手續及相關變更登記手續后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證其對轉讓的商鋪及轉讓財產享有合法的處分權，保證該商鋪及轉讓財產不存在任何權利瑕疵或糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責協助乙方與商鋪的出租方辦理租賃合同的變更手續，確保乙方能夠按照原租賃合同約定繼續使用該商鋪，并承擔因辦理變更手續產生的相關費用。如因甲方原因導致無法辦理變更手續，影響乙方正常經營的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。在本協議簽訂后至商鋪交接前，妥善保管轉讓財產，不得擅自處置或損壞轉讓財產。如因甲方保管不善導致轉讓財產損壞或滅失的，甲方應按照轉讓財產的市場價值進行賠償。向乙方如實告知該商鋪及周邊的經營環境、商業狀況、租賃情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在商鋪交接時，向乙方提供與該商鋪及轉讓財產相關的所有資料和文件，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、水電費繳納記錄、裝修圖紙、設備清單等，確保乙方能夠全面了解該商鋪及轉讓財產的真實情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理商鋪交接及租賃合同變更手續等。在商鋪交接完成后，有權依法對該商鋪及轉讓財產進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照原租賃合同約定的用途和方式使用該商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得損壞商鋪及轉讓財產。如因乙方原因導致商鋪及轉讓財產損壞或需要承擔其他賠償責任的，乙方應自行承擔全部費用。承擔商鋪交接后的租金、水電費、物業費等各項費用，并按照原租賃合同約定的時間和方式向商鋪出租方支付。如因乙方未按時支付相關費用導致甲方或商鋪出租方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理商鋪交接及租賃合同變更手續，提供必要的協助和資料。如因乙方原因導致無法按時辦理相關手續，影響甲方權益的，乙方應承擔相應的責任。四、商鋪交接1.甲乙雙方應在本協議簽訂后的[x]日內，共同對商鋪及轉讓財產進行交接。交接時，雙方應按照《轉讓財產清單》進行逐一核對，確保轉讓財產的數量、質量、規格等與清單一致。2.交接完成后，雙方應簽署《商鋪交接確認書》，確認商鋪及轉讓財產已全部交接給乙方，乙方已實際占有和控制該商鋪及轉讓財產。自交接完成之日起，該商鋪及轉讓財產的風險責任由乙方承擔。3.在商鋪交接過程中，如發現轉讓財產存在任何質量問題或與清單不符的情況，甲方應負責及時修復或補足；如因甲方未能及時解決導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法實現合同目的或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如甲乙雙方任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或對方商業秘密等信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協