正式投資合同協議?甲方（投資方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（被投資方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方具有投資能力與意愿，乙方擁有特定的標的物或服務項目需要資金支持，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下投資合同協議：一、投資標的物或服務具體描述（一）投資標的物乙方擬進行[具體項目名稱]的投資與開發，該項目位于[項目具體地點]，占地面積為[x]平方米，規劃建筑面積為[x]平方米。項目規劃用途為[詳細用途，如商業綜合體、住宅等]，包括但不限于建設[列舉主要建筑物或設施，如寫字樓、商場、公寓樓等]。（二）服務內容乙方提供的服務主要圍繞上述項目展開，涵蓋項目的前期策劃、規劃設計、工程建設管理、市場營銷推廣以及后期運營管理等全流程服務。具體包括但不限于：1.前期策劃：對項目進行市場調研、定位分析，制定項目整體發展戰略和商業規劃。2.規劃設計：委托專業設計機構進行項目的規劃設計，確保設計方案符合項目定位和市場需求，并負責與設計單位溝通協調，推進設計工作順利進行。3.工程建設管理：負責項目建設過程中的工程招標、施工管理、質量監督、進度控制、安全管理等工作，確保工程按時、按質、按量完成。4.市場營銷推廣：制定項目的市場營銷策略，開展市場推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、公關活動、銷售策劃等，以提高項目的知名度和市場占有率，促進項目銷售。5.后期運營管理：負責項目建成后的運營管理工作，包括物業管理、商業運營、客戶服務等，確保項目的正常運營和持續發展。二、投資金額及支付方式（一）投資金額甲方同意向乙方投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式甲方按照以下方式分階段向乙方支付投資款：1.第一期：在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.第二期：在乙方完成項目[具體階段性目標，如取得項目土地使用權證]后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.第三期：在項目建設進度達到[具體進度節點，如主體結構完成[x]%]后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.第四期：在項目竣工驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在甲方每次支付投資款前，向甲方提供合法有效的發票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方對投資標的物或服務項目的進展情況，包括但不限于項目規劃設計、工程建設、市場營銷等方面的信息，并要求乙方定期提供相關報告。有權對乙方使用投資款的情況進行監督和檢查，確保投資款?？顚Ｓ?，用于本合同約定的項目。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資款。協助乙方辦理與投資項目相關的手續，提供必要的文件和資料。尊重乙方在項目運作過程中的專業意見和決策，不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對重大事項提出建議和意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的投資款。在符合法律法規和本合同約定的前提下，自主決定投資標的物或服務項目的運作方式和經營管理策略。有權要求甲方按照約定協助辦理相關手續，并提供必要的支持和配合。2.義務按照本合同約定的用途使用甲方支付的投資款，不得擅自挪用或改變資金用途。按照本合同約定的時間和質量要求完成投資標的物或服務項目的各項工作，確保項目順利推進和實施。定期向甲方提供項目進展情況報告，包括但不限于項目進度、資金使用情況、市場動態等信息，及時通報項目中出現的重大問題和風險。對甲方提供的文件、資料等予以保密，不得向第三方泄露。在項目運作過程中，遵守法律法規和相關政策規定，誠信經營，維護甲方及項目的合法權益。四、股權或收益分配（一）股權分配若本次投資涉及股權變更，甲方投資后將持有乙方[x]%的股權。雙方應按照相關法律法規的規定，及時辦理股權變更登記手續。（二）收益分配1.在項目實現盈利后，乙方應按照以下方式向甲方分配收益：首先，按照甲方投資金額占項目總投資金額的比例，向甲方分配項目凈利潤的[x]%。剩余凈利潤部分，由乙方按照公司股權比例進行分配。2.收益分配的時間為每年的[具體時間，如次年的3月31日前]，乙方應在收益分配時間前向甲方提供經審計的財務報表，并按照本合同約定進行收益分配。五、項目管理與監督（一）項目管理乙方負責投資標的物或服務項目的全面管理工作，包括但不限于項目的日常運營、人員管理、財務管理等。乙方應建立健全項目管理制度，確保項目運作的規范化和科學化。（二）監督機制1.甲方有權對項目的進展情況、資金使用情況、經營管理情況等進行監督檢查。乙方應定期向甲方提交項目報告，包括項目進度報告、財務報表、重大事項報告等，以便甲方及時了解項目情況。2.甲方可委托專業的審計機構對項目進行審計，審計費用由[承擔方]承擔。審計結果應作為雙方收益分配、項目決策等的重要依據。六、保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已到期投資款及相應違約金，同時甲方應按照投資總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用投資款，應立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未返還，每逾期一日，應按照未返還金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和質量要求完成投資標的物或服務項目，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應采取措施盡快完成項目，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期仍未完成，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的投資款及相應利息，同時乙方應按照投資總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本合同。（三）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方