攤位租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方攤位事宜達成如下協議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體市場名稱]內[具體樓層及攤位編號]的攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米。2.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于經營[乙方經營項目名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該攤位，乙方未在規定時間內提出續租申請或雖提出申請但未獲甲方同意的，本合同期滿后自動終止，乙方應在合同期滿后[x]日內將攤位騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清各項費用，甲方應在乙方交還攤位后[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，要求乙方遵守市場的各項規章制度。在租賃期限內，如因市場整體規劃調整或不可抗力等原因需要提前收回攤位的，應提前[x]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務應保證所提供攤位符合安全使用標準，具備合法的經營條件，并向乙方提供相關證明文件。負責市場的整體管理和維護，包括但不限于市場的安全保衛、環境衛生、設施設備維修等，為乙方創造良好的經營環境。按照合同約定為乙方提供必要的經營設施和服務，如照明設備、水電供應等。若因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金標準或無故終止合同。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃攤位進行合法經營活動。有權要求甲方按照合同約定提供相應的經營設施和服務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應遵守國家法律法規及市場的各項規章制度，合法經營，不得從事違法違規或損害市場及其他租戶利益的行為。負責租賃攤位內的環境衛生和設施設備的日常維護，如因乙方原因造成攤位及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。不得擅自將攤位轉租、轉借他人經營，如需轉讓攤位經營權，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉讓后，受讓方應與甲方重新簽訂租賃合同，乙方對轉讓前的合同履行承擔連帶責任。在租賃期限內，如需對攤位進行裝修或改造，應提前[x]日書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關審批手續。裝修或改造方案不得影響攤位的結構安全和市場的整體布局，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修或改造部分不得拆除，應無償歸甲方所有。應配合甲方做好市場的各項管理工作，接受甲方的監督檢查。如遇市場統一安排的促銷活動、消防安全檢查等，乙方應積極配合。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供攤位或經營設施、服務，影響乙方正常經營的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法繼續經營的，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金標準或無故終止合同的，應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。因甲方原因造成乙方財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變攤位用途、轉租、轉借他人經營或未經甲方書面同意進行裝修改造的，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反國家法律法規及市場規章制度，從事違法違規經營活動的，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔相應的法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方未按照合同約定交還攤位的，每逾期一日，應按照原租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回攤位，由此造成的損失由乙方承擔。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。協商解除合同的，雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的日期及相關事宜。2.若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金，乙方應在合同解除后[x]日內將攤位騰空并交還甲方。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充