租憑雙方合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[標的物或服務具體描述]事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場地/設備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物現狀為[描述租賃物交付時的狀態，如毛坯、精裝修等]，包含以下附屬設施及設備（如有）：[逐一列舉附屬設施及設備名稱、規格、數量等詳細信息]。2.服務內容（如有）若租賃內容包含服務，詳細描述服務的具體內容、標準、提供方式等。例如，甲方為乙方提供[物業服務/設備維護服務/技術支持服務等具體服務名稱]，服務范圍涵蓋[具體范圍]，服務標準為[達到的質量、效率等標準要求]，服務提供方式為[定期上門服務/隨時響應服務等具體方式]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月/年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方協商一致可根據市場行情等因素進行調整，調整時應提前__個月書面通知對方。2.支付方式乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：按月支付：乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號等詳細信息]。按季支付：乙方應于每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應于每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。若乙方未能按時支付租金或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用租賃物，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃物的，應提前__個月書面通知乙方，乙方應予以配合。2.義務應按照合同約定的時間和標準將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和質量標準。負責租賃物及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。維修、保養應及時進行，確保租賃物正常使用，維修費用由甲方承擔（但因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔）。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續（如營業執照登記、消防驗收等），提供必要的證明文件和協助，費用由乙方承擔。保證租賃物不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃物，并在租賃期限內享有租賃物的占有、使用權。在租賃物需要維修、保養時，有權要求甲方及時履行維修、保養義務。經甲方書面同意，乙方有權對租賃物進行裝飾裝修或增設他物，但不得損害租賃物的結構和安全性能。租賃期滿或合同解除后，對裝飾裝修或增設他物的處理按照雙方約定執行；沒有約定或約定不明確的，依照相關法律規定處理。2.義務應按照合同約定的時間和方式支付租金及押金，逾期支付的，應按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他損害租賃物的行為。因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。負責租賃期間租賃物內的水電費、物業費、衛生費等費用的繳納，應按時足額繳納，逾期繳納的，應按照未繳納金額的每日[x%]向相關部門支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。在租賃期限內，乙方應妥善保管租賃物及其附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉租、轉借他人或與他人交換使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將租賃物及其附屬設施設備清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，應按照租金標準的雙倍向甲方支付占有期間的費用。五、租賃物的交付與返還1.交付甲方應在____年__月__日前將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃物及其附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄租賃物的現狀、附屬設施設備的數量及狀況等信息。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和要求將租賃物及其附屬設施設備返還給甲方。返還時，租賃物及其附屬設施設備應保持良好的使用狀態，但正常損耗除外。乙方應負責清理租賃物內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定將租賃物交付給乙方或交付的租賃物不符合約定的用途和質量標準，應按照租金標準的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行租賃物的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定擅自提前收回租賃物，應按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方對租賃物的裝飾裝修損失、經營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金標準的__%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金標準的__%支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃物轉租、轉借他人或與他人交換使用，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金標準的__%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的時間和要求將租賃物返還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的雙倍向甲方支付占有期間的費用。如乙方逾期超過__日仍未返還，甲方有權采取法律措施收回租賃物，并要求乙方按照租金標準的__%支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲