租賃燕塘合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[燕塘具體地址]的燕塘（以下簡稱"標的物"），乙方有意租賃該燕塘用于[乙方租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.燕塘位置：該燕塘位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：燕塘面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.現狀：燕塘目前的現狀為[描述燕塘當前狀況，如水面情況、周邊配套設施等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該燕塘，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年人民幣[x]元的標準向甲方支付租金。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權對燕塘的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證對租賃標的物擁有合法的所有權或處分權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該燕塘。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃標的物，并保證標的物符合約定的使用條件。租賃期間，甲方應負責對燕塘的基本設施進行維修和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應尊重乙方對燕塘的合理使用方式，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃標的物。在租賃期間，乙方有權對燕塘進行合理的改造和利用，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害標的物的原有結構和功能。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃標的物，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途，不得從事違法違規活動。租賃期間，乙方應負責對燕塘進行日常維護和管理，確保燕塘的安全和衛生。如因乙方使用不當造成燕塘損壞或他人損失，乙方應承擔賠償責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃標的物。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。乙方應遵守國家及當地有關環境保護、水資源管理等方面的法律法規，不得對燕塘及周邊環境造成污染和破壞。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內，向甲方支付人民幣[x]元作為押金。2.押金用于保障本合同的履行，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未違反本合同約定且結清所有費用，并按照約定交還租賃標的物，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的標的物不符合約定條件，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、損壞標的物或未經甲方同意進行改造等，乙方應負責恢復原狀，并按照標的物價值的[x]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元。如因此給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合