維護建設合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建設項目名稱]的建設工程，為確保工程順利進行，維護雙方合法權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就該建設項目事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體建設項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：建設工程包括但不限于[列舉主要工程內容，如建筑物的建筑結構、層數、建筑面積等]。具體建設內容以經雙方確認的施工圖紙及相關技術文件為準。4.建設標準：工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的合格標準。建筑材料、構配件和設備的質量應符合國家標準及行業標準，滿足設計要求。5.服務內容：乙方負責整個建設項目的全過程管理，包括但不限于工程設計、施工、監理、材料設備采購等環節的協調與監督。乙方應按照相關法律法規及合同約定，確保建設工程的安全、質量、進度和成本控制。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對建設工程的質量、進度、安全等進行監督檢查。有權要求乙方按照合同約定履行義務，對乙方的違約行為提出異議并要求賠償。有權參與建設工程的重要節點驗收及竣工驗收。2.義務：按照合同約定向乙方支付工程款項。協助乙方辦理建設工程所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。對乙方提交的設計方案、施工計劃等文件進行審核，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定收取工程款項。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保建設工程順利進行。對建設工程的設計、施工等環節有自主決策權，但需符合法律法規及合同約定。2.義務：按照國家法律法規、行業標準及合同約定，組織實施建設工程，確保工程質量、進度和安全。負責編制建設工程的設計文件、施工方案、施工計劃等，并報甲方審核。建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格執行質量檢驗制度，確保工程質量符合標準。按照合同約定的進度要求，合理安排施工順序，確保工程按時竣工。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤，應及時通知甲方并提供相關證明，采取措施盡量減少損失。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任。負責建設工程所需材料、構配件和設備的采購、檢驗和保管，確保其質量符合要求。定期向甲方匯報建設工程的進展情況，提交工程月報、季報等報告，及時反饋工程中出現的問題及解決方案。在工程竣工后，負責整理工程檔案資料，提交竣工驗收報告，并協助甲方辦理竣工驗收備案手續。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，金額為工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付工程進度款，金額為已完工程價款的[x]%，支付時間為乙方提交進度款申請報告后的[x]個工作日內。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%。工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程結算價款的[x]%。剩余工程價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。3.乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.建設工程實施過程中，如因甲方原因或設計變更等需要對工程內容、規模、標準等進行變更，甲方應提前通知乙方，并提供相關書面文件。2.乙方應根據甲方的變更通知，及時調整工程設計、施工計劃等，并編制變更預算。變更預算經甲方審核確認后，作為工程價款調整的依據。3.工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應按照合同約定的結算方式進行調整。如因變更導致工期延誤的，工期相應順延。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.乙方應提交完整的工程竣工資料，包括但不限于工程竣工報告、施工圖紙、技術資料、質量檢驗報告、安全資料等。工程竣工資料應符合國家及地方相關規定的要求。3.驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。4.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應承擔工程質量保修責任。六、質量保修1.乙方應按照國家法律法規及合同約定，對建設工程承擔質量保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質量保修范圍包括建設工程的全部施工內容，具體保修內容按照國家相關規定執行。3.在質量保修期內，乙方應在接到甲方的保修通知后[x]個工作日內派人到現場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。4.因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。如甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關審批手續或提供必要的文件和資料，導致工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自對建設工程進行變更或擅自使用未經竣工驗收或竣工驗收不合格的工程，由此造成的質量問題及其他損失由甲方承擔。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準、進度要求、安全要求等組織實施建設工程，應承擔違約責任。乙方應按照合同約定的違約金標準向甲方支付違約金，并負責整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程延誤或質量事故，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定提供服務或履行義務，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將建設工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如乙方提供的材料、構配件和設備不符合質量要求，乙方應負責更換，并承擔因此產生的費用和損失。如因乙方提供的材料、構配件和設備質量問題導致工程質量事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本