轉讓磚廠合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一家磚廠（以下簡稱"磚廠"），現甲方有意將磚廠轉讓給乙方，乙方愿意受讓該磚廠。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就磚廠轉讓事宜達成如下協議：一、磚廠基本情況1.磚廠位置：磚廠位于__________________（詳細地址），占地面積為______平方米，土地性質為______（如國有土地、集體土地等）。2.磚廠設施設備：包括但不限于制磚生產線、窯爐、運輸車輛、辦公設備、倉庫設施等，具體設備清單詳見本協議附件一《磚廠設備清單》。3.磚廠經營狀況：轉讓前磚廠正常經營，擁有穩定的客戶資源和銷售渠道，目前正在履行的合同有______份，合同總金額為______元，相關合同信息詳見本協議附件二《正在履行的合同清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，磚廠的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定價格，包含磚廠的土地使用權、地上建筑物、設施設備、經營權、品牌及其他相關權益等全部轉讓內容，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款。首付款支付：乙方應在完成對磚廠的盡職調查且無異議后的______日內，向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元整）。尾款支付：在辦理完磚廠相關產權變更登記手續及交接手續后的______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對轉讓的磚廠擁有合法的處分權，保證磚廠不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責提供辦理磚廠轉讓所需的相關文件、資料，并協助乙方辦理磚廠的產權變更登記手續、工商變更登記手續等相關手續，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至磚廠交接完成前，負責維持磚廠的正常經營秩序，不得擅自改變磚廠的生產經營狀況，不得擅自處置磚廠的資產、設備等。向乙方如實披露磚廠的經營狀況、財務狀況、債權債務狀況等信息，提供的信息應真實、準確、完整。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方完成與磚廠原有員工的溝通、協商，處理好員工安置問題，確保磚廠交接后員工隊伍穩定。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內對磚廠進行經營管理、使用和收益。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規規定及本協議約定辦理磚廠的產權變更登記手續、工商變更登記手續等相關手續，并承擔相應費用。在磚廠交接完成后，按照相關法律法規和行業規范經營磚廠，承擔磚廠的經營風險和法律責任。尊重磚廠的原有品牌及商業信譽，不得從事任何損害磚廠品牌形象和商業信譽的行為。妥善保管和使用甲方提供的與磚廠相關的文件、資料等，不得擅自泄露或用于其他非本協議約定的目的。四、交接事宜1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的______日內完成磚廠的交接手續。2.交接內容：磚廠的土地使用權證書、房屋產權證書、設備清單等相關權屬證明文件及資料。磚廠的設備、設施，雙方應按照附件一《磚廠設備清單》進行現場清點交接，確保設備、設施的數量、質量、性能等符合約定。磚廠的財務賬目、稅務資料、合同檔案等相關文件資料。磚廠的員工名單、勞動合同、社保繳納情況等員工相關資料。磚廠的公章、財務章、合同章等印章及相關證照。3.交接程序：雙方共同組建交接工作小組，負責具體的交接事宜。交接工作開始前，甲方應提前準備好相關交接文件和資料，并通知乙方進行現場清點。雙方按照交接內容逐一進行清點、核對，對交接過程中發現的問題及時協商解決，并形成書面記錄，雙方簽字確認。交接完成后，雙方應簽訂《磚廠交接確認書》，確認磚廠已完成交接，交接后的一切事宜由乙方負責。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證磚廠不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理磚廠的產權變更登記手續、工商變更登記手續等相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方在本協議簽訂后至磚廠交接完成前，擅自改變磚廠的生產經營狀況，擅自處置磚廠的資產、設備等，甲方應按照處置資產、設備價值的______倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定辦理磚廠的產權變更登記手續、工商變更登記手續等相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還磚廠，甲方已收取的轉讓款扣除乙方應承擔的違約金后予以退還。若乙方在磚廠交接完成后，違反相關法律法規和行業規范經營磚廠，導致磚廠遭受行政處罰或其他損失的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自泄露或使用甲方提供的與磚廠相關的文件、資料等，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議