租賃合同出租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體狀況以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在租賃前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的狀況符合其使用需求。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求。例如，甲方為乙方提供[物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如安保服務(wù)、保潔服務(wù)等]，安保服務(wù)應(yīng)確保小區(qū)[或租賃區(qū)域]24小時(shí)有人值班，對外來人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記；保潔服務(wù)應(yīng)保持公共區(qū)域每日清掃，樓道每周至少清潔[x]次等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[x]日前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[x]月[x]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。4.甲方應(yīng)尊重乙方對租賃物的合理使用，不得干擾乙方的正常生活和經(jīng)營活動。但乙方存在違反本合同約定的行為時(shí)除外。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同未履行部分對應(yīng)的租金及押金總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)（或租賃區(qū)域）的管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，恢復(fù)房屋交付時(shí)的原狀。如乙方未清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，除應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同