租用宿舍合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租用宿舍的需求，甲方愿意將其所有的宿舍出租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方出租給乙方的宿舍位于__________________（詳細地址）。2.宿舍面積：該宿舍建筑面積為______平方米，套內使用面積為______平方米。3.宿舍設施：室內配備有床______張、桌椅______套、衣柜______個、空調______臺、熱水器______臺、網絡接口______個等基本生活設施。宿舍內提供水電供應，水電表初始讀數為：水______立方米，電______度。衛生間內有馬桶、淋浴設施等，洗漱間配備有洗臉盆等基本設備。公共區域包括走廊、樓梯等，保持清潔衛生。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（請選擇：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付）。乙方應在每期租金到期前______天向甲方指定的銀行賬戶轉賬支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對宿舍的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害宿舍設施等行為，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內，甲方有權根據法律法規及政策要求，對宿舍進行必要的維修、改造或調整，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證宿舍符合安全使用標準，具備正常的居住條件，提供的設施設備應能正常使用。甲方應負責宿舍及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。如因甲方原因導致乙方無法正常使用宿舍，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應按照合同約定為乙方提供必要的協助，如協助乙方辦理相關入住手續等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用宿舍及其附屬設施。乙方有權要求甲方對宿舍及其附屬設施進行正常的維修、保養。在租賃期限內，乙方有權根據自身需要對宿舍進行合理的裝飾裝修，但不得破壞宿舍的主體結構及影響其他租戶的正常使用，且裝修方案應提前通知甲方并經甲方書面同意。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用宿舍及其附屬設施，不得擅自改變宿舍的結構、用途或進行違法違規活動。如因乙方使用不當造成宿舍及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守宿舍區的物業管理規定和相關法律法規，不得在宿舍內從事任何違法、違規、擾民或損害公共利益的行為。乙方應保持宿舍內的衛生整潔，愛護公共環境。未經甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉借、轉租給他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還宿舍及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應結清租賃期間的水電等費用。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔。水電費按照宿舍所在地供水、供電部門規定的價格標準計算，乙方應在收到繳費通知后的______天內繳納水電費。2.其他費用：宿舍區的物業管理費、垃圾處理費等其他費用由______（請明確：甲方/乙方）承擔，具體費用標準按照宿舍所在地相關規定執行。乙方應按時向相關部門或甲方繳納上述費用。六、維修與保養1.甲方維修責任：甲方負責宿舍主體結構、公共設施設備（如走廊照明、電梯等）的維修和保養。如遇突發故障影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后的______小時內進行維修。因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：乙方負責租賃宿舍內自用設施設備（如乙方自行安裝的家具、電器等）的維修和保養。如因乙方未及時維修導致設施設備損壞或造成他人損失的，乙方應承擔全部責任。乙方發現宿舍內設施設備出現故障時，應及時通知甲方，甲方應及時安排維修人員進行維修。3.維修費用承擔：屬于甲方維修責任范圍內的費用由甲方承擔；屬于乙方維修責任范圍內的費用由乙方承擔；因雙方責任共同導致的維修費用，由雙方按照責任比例分擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合正常居住條件的宿舍或未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限。如給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額進行賠償。若甲方擅自提前解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，收回宿舍，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變宿舍結構、用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回宿舍，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意將宿舍轉借、轉租給他人使用，甲方有權解除本合同，收回宿舍，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的期限交還宿舍，每逾期一天，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權自行處置宿舍內乙方遺留的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______天內騰空宿舍，并將宿舍及其附屬設施交還甲方。如乙方逾期不騰空或交還，甲方有權采取必要措施收回宿舍，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向宿舍所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協