長沙購房合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買位于長沙市[具體樓盤名稱及房號]的房屋事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于長沙市[具體樓盤名稱]，[棟號]，[單元]，[房號]，建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[戶型名稱]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋為[現房/期房]，房屋主體結構為[結構類型]，建筑層數為[地上層數/地下層數]層，該房屋所在建筑總層數為[總層數]層。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。2.土地情況該房屋所占用的土地為[出讓/劃撥]土地，土地用途為[住宅/商業等]，土地使用年限自[土地出讓起始日期]起至[土地出讓終止日期]止。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格該房屋單價為每平方米人民幣[x]元，總價款為人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥[x]元）。上述房屋價格為固定價格，在本合同履行期間不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付購房定金人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥[x]元）。乙方應在[具體時間節點1]前支付購房款人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥[x]元）。乙方應在[具體時間節點2]前支付剩余購房款人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥[x]元）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付購房定金人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥[x]元）。乙方應在本合同簽訂后[x]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[x]日內以現金方式補足購房款差額。乙方應在房屋交付前支付首付款人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥[x]元），首付款金額為房屋總價款減去銀行貸款金額。銀行貸款發放至甲方指定賬戶后，視為乙方已支付全部購房款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證所售房屋權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易情況，并如實向乙方告知房屋相關情況。3.甲方應按照本合同約定的時間和標準將房屋交付給乙方，并保證房屋質量符合國家和地方相關標準及合同約定。4.甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的資料，并按照相關規定繳納應由甲方承擔的稅費。5.在房屋交付前，甲方應負責處理與該房屋有關的物業管理、水、電、氣、暖等相關費用，并保證房屋具備正常使用條件。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質量符合合同約定。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.乙方應在簽訂本合同前，對房屋的現狀、周邊環境、配套設施等進行充分了解，并自行承擔因購買該房屋而產生的一切風險和責任。4.乙方應配合甲方辦理房屋交付手續，并在房屋交付后按照相關規定和合同約定使用房屋。5.乙方應按照相關規定和合同約定繳納應由乙方承擔的稅費及物業管理費等費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內交付房屋。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗收備案。該房屋的配套設施設備已達到合同約定的使用條件，包括但不限于水、電、氣、暖等供應正常，門窗、電梯等設施設備運行良好。甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續：甲方應提前[x]日書面通知乙方辦理房屋交付手續。乙方應在接到通知后[x]日內辦理房屋交付手續。乙方驗收合格后，應簽署房屋交接單。如乙方在規定時間內未辦理交接手續，視為甲方已按照合同約定交付房屋，由此產生的一切后果由乙方承擔。五、產權登記1.甲乙雙方應在房屋交付后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權登記手續。2.辦理產權登記手續所需的稅費，按照國家和地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。如因一方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記手續的，該方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。3.甲方應協助乙方辦理產權登記手續，提供辦理產權登記所需的資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。如因甲方原因導致乙方無法辦理產權登記手續的，甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋質量不符合合同約定或國家和地方相關標準，甲方應負責修復或承擔修復費用，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方隱瞞房屋存在的產權糾紛或債權債務糾紛等情況，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房定金不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方中途悔約不購買該房屋，乙方已支付的購房定金不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋交付手續或產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x‰]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同