租房傭金合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有租房需求，乙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)租房信息及促成租賃交易服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方尋找合適房源并促成租賃交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合其要求的房屋，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或合法出租人（以下簡(jiǎn)稱"出租人"）進(jìn)行租賃談判、簽訂租賃合同等相關(guān)事宜，促成租賃交易的完成。2.尋找房源的要求房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]，距離[甲方指定地點(diǎn)名稱]較近，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，如商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等。房屋類型：[具體房屋類型，如整租公寓、合租單間等]。房屋面積：[預(yù)計(jì)面積范圍，如3050平方米]。租金范圍：每月租金不超過(guò)[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]。房屋裝修及設(shè)施：房屋應(yīng)具備基本裝修，包含[列舉基本設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)、熱水器等]，設(shè)施應(yīng)能正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租房信息及促成租賃交易服務(wù)。在乙方促成租賃交易后，有權(quán)知曉交易對(duì)方的真實(shí)身份及相關(guān)交易信息。對(duì)乙方提供的租房信息及服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其租房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。如因甲方提供虛假或不完整信息導(dǎo)致乙方工作失誤或無(wú)法促成交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的證明文件和資料，如身份證、工作證明等。在乙方促成租賃交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付傭金。在促成租賃交易過(guò)程中，有權(quán)獲取甲方提供的必要信息和協(xié)助。根據(jù)甲方需求和市場(chǎng)情況，自主尋找合適房源，并有權(quán)與出租人就租賃事宜進(jìn)行初步溝通和洽談。2.義務(wù)按照甲方要求，積極尋找符合條件的房源，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。所提供的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的重大瑕疵或不利因素。協(xié)助甲方與出租人進(jìn)行租賃談判，代表甲方維護(hù)合法權(quán)益，爭(zhēng)取有利的租賃條件。在談判過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。在促成租賃交易后，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方簽訂租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方要求。同時(shí)，協(xié)助甲方辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、傭金及支付方式1.傭金金額若乙方成功促成甲方與出租人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付租房傭金，傭金金額為甲方實(shí)際支付的首月租金的[x]%。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方選擇以下第[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]種方式支付傭金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將傭金支付至乙方以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________支票支付：甲方應(yīng)開具以乙方為收款人的支票，并在支票上注明支付金額及用途，支票有效期為自開具之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)在支票有效期內(nèi)及時(shí)到銀行辦理入賬手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的傭金及違約金。若甲方因自身原因取消委托或拒絕與乙方促成的出租人簽訂租賃合同，或在簽訂租賃合同后擅自解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得傭金的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假或不完整信息，導(dǎo)致乙方工作失誤或無(wú)法促成交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為尋找房源所支出的費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)提供房源信息、未促成租賃交易等，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付費(fèi)用（如有）的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有）及支付違約金。乙方提供的房源信息或服務(wù)存在虛假、誤導(dǎo)或重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的租金差價(jià)、中介費(fèi)、違約金、裝修費(fèi)用等直接損失以及因處理糾紛所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等間接損失。乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]元。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方成功促成甲方與出租人簽訂租賃合同并完成相關(guān)服務(wù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________