正式包地合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[承包用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如種植農作物、養殖牲畜等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取承包費用。監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同，收回土地。對涉及該土地的相鄰關系等糾紛有協助乙方處理的權利。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供土地相關的權屬證明文件等資料。協助乙方辦理與土地承包經營相關的手續，如備案等，所需費用由乙方承擔。在承包期內，不得干涉乙方正常的生產經營活動。按照本合同約定向乙方提供必要的土地條件，如水、電供應等（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，享有對該土地的自主經營權，有權按照合同約定的用途合理使用土地。對在承包土地上投入而提高土地生產能力的，有權在承包期滿或者合同解除時獲得相應的補償。在遇到不可抗力等特殊情況導致無法正常經營時，有權要求甲方給予一定的寬限期或協商解決方案。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。在承包期內，自行承擔經營過程中的一切費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用。未經甲方書面同意，不得將土地轉包、轉讓、出租給第三方。如因乙方原因造成土地損壞或給甲方及相鄰方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在承包期滿或合同解除后，按照原狀交還土地，并清理地上附著物。五、地上附著物及相關設施的處理1.承包期內，乙方在該土地上所建造的地上附著物及相關設施（以下簡稱"附著物及設施"）歸乙方所有。承包期滿或合同解除時，乙方有權自行處置，但應在期滿或解除前[x]日內清理完畢。如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。2.乙方處置附著物及設施時，不得對土地造成損壞。如因乙方處置行為給土地造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，乙方已支付的承包費用不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正，并按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的承包費用不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意，將土地轉包、轉讓、出租給第三方，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的承包費用不予退還，乙方還應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與