現澆閣樓合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行現澆閣樓施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]現澆閣樓工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求現澆閣樓的設計：乙方應根據甲方提供的房屋結構圖紙及現場實際情況，進行現澆閣樓的設計，確保設計方案符合安全、合理、實用的原則。設計方案需經甲方書面確認后方可實施。材料供應：乙方負責提供現澆閣樓所需的全部材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、模板等。所有材料應符合國家相關標準及行業規范，具有質量合格證明文件，并向甲方提供材料的質量檢測報告等資料。施工工藝：基礎處理：對閣樓搭建位置的原房屋地面進行清理、平整，按照設計要求進行基礎加固處理，確保基礎承載能力滿足閣樓施工及使用要求。鋼筋綁扎：嚴格按照設計圖紙進行鋼筋的下料、加工和綁扎，確保鋼筋的規格、數量、間距及錨固長度等符合設計標準，鋼筋的連接方式應符合規范要求，保證結構的整體性和穩定性。模板支設：采用符合質量要求的模板材料，按照設計尺寸和標高進行模板支設，模板應安裝牢固、平整，拼縫嚴密，防止漏漿。混凝土澆筑：使用符合設計強度等級要求的混凝土，采用機械振搗方式進行澆筑，確保混凝土密實，無蜂窩、麻面、孔洞等質量缺陷。在混凝土澆筑過程中，應注意控制澆筑順序和高度，避免混凝土離析。養護：混凝土澆筑完成后，應及時進行養護，養護時間應符合規范要求，以保證混凝土的強度增長。養護期間應保持混凝土表面濕潤，可采用覆蓋塑料薄膜、澆水等方式進行養護。4.工程規模：現澆閣樓的建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米（以實際測量為準）。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇下列情況，工期相應順延：因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致無法正常施工的；甲方提出設計變更或增加工程內容，導致工程量增加的；因甲方原因未能按時提供施工場地、施工條件或支付工程款等，影響施工進度的。3.乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如乙方未能按照約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。三、質量標準1.本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工規范、質量標準及設計要求組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位（如有）的監督檢查，對發現的質量問題應及時整改。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方的驗收通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，如發現乙方違反合同約定，有權責令乙方整改或解除合同。有權審查乙方提交的施工方案、施工進度計劃、材料采購計劃等文件，并提出修改意見。2.義務向乙方提供施工現場及周邊環境等相關資料，協助乙方辦理施工所需的相關手續（如施工許可證等，費用由乙方承擔）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工條件。對乙方提交的工程竣工報告進行驗收，如無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理施工手續。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求工期順延或要求甲方承擔相應的損失。2.義務按照合同約定的質量標準、施工工藝、工程期限等要求組織施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照國家相關規定及合同約定，對工程質量負責保修。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]天內派人進行維修。如乙方未及時維修，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，文明施工，不得擾民。負責提供施工過程中所需的各類技術資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，并在工程竣工后整理成冊，提交給甲方。五、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程款總額的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。預付款應在合同簽訂之日起[x]天內支付。工程進度款：在工程施工過程中，乙方應按照每月完成的工程量向甲方提交工程款支付申請報告。甲方應在收到乙方的申請報告后[x]天內進行審核，并按照審核后的工程量支付當月工程款的[x%]。竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]天內支付工程款總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：工程款總額的[x%]作為質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方應在期滿之日起[x]天內無息返還給乙方。3.乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，由此造成的工期延誤等后果由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期順延。2.若乙方未按照合同約定的質量標準、施工工藝、工程期限等要求組織施工，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工，直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩