魚塘雙方合同協議?甲方（魚塘所有者/出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（魚塘承租方/使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[魚塘詳細地址]的魚塘一處（以下簡稱"該魚塘"），乙方有意承租/使用該魚塘，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租/使用甲方魚塘事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.魚塘位置及范圍該魚塘位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。魚塘面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.魚塘現狀甲方保證該魚塘目前處于[現有狀態，如可正常蓄水、具備養殖條件等]狀態，無權屬糾紛及其他權利瑕疵，能夠滿足乙方正常承租/使用的需求。3.配套設施甲方同意乙方使用魚塘現有的配套設施，包括但不限于[列舉配套設施，如進水口、排水口、增氧設備、看護房等]，乙方應妥善使用和維護，不得擅自拆除或損壞。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃/使用期限1.本合同租賃/使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃/使用期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租/繼續使用。如乙方有意續租/繼續使用，在同等條件下享有優先續租/使用的權利。雙方應另行協商簽訂續租/繼續使用合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：__________________）。租金標準在租賃/使用期限內保持不變，但經雙方協商一致可根據市場行情等因素進行調整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，乙方應在[支付時間節點，如每年/月的第x日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________）。租賃/使用期限屆滿或合同提前終止，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[退還時間，如乙方交還魚塘后的x個工作日內]將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對魚塘的使用情況進行監督檢查，有權要求乙方按照本合同約定合理使用魚塘及配套設施。在租賃/使用期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權提前解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃/使用期限退還乙方已支付的租金。2.義務保證魚塘的權屬清晰，無任何爭議或權利瑕疵，確保乙方在租賃/使用期限內能夠正常使用魚塘。負責協調與魚塘周邊相鄰關系，確保乙方在使用魚塘過程中不受第三方干擾。按照本合同約定向乙方提供魚塘及配套設施，并在租賃/使用期限內負責對配套設施進行正常維護和維修，確保設施能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的設施損壞除外。協助乙方解決在使用魚塘過程中遇到的與魚塘相關的問題，如協助辦理養殖許可證等手續（如需）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃/使用期限內，按照本合同約定自主使用魚塘及配套設施，進行合法的養殖、經營等活動。在租賃/使用期限屆滿或合同提前終止時，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用魚塘，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，如協商減免租金等；如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用魚塘及配套設施，不得擅自改變魚塘用途或對魚塘進行破壞性改造。如需對魚塘進行改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。負責魚塘的日常管理和維護，保持魚塘水質清潔、環境良好，不得向魚塘排放未經處理的污水、垃圾等污染物。遵守國家法律法規及當地政府關于漁業養殖、環境保護等方面的規定，合法經營。在租賃/使用期限屆滿或合同提前終止時，應按照本合同約定的狀態交還魚塘及配套設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將魚塘轉租、轉借或與他人合作經營。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用魚塘，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回魚塘，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變魚塘用途、對魚塘進行破壞性改造、向魚塘排放污染物或未經甲方書面同意擅自轉租、轉借魚塘等，甲方有權解除合同，收回魚塘，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與