租用通道合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有特定通道資源，乙方因[具體使用目的]需要租用該通道，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租用通道合同協(xié)議：一、租用通道標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.通道位置及范圍甲方出租給乙方的通道位于[詳細(xì)地址]，具體范圍為從[起始點(diǎn)描述]至[終點(diǎn)描述]，通道寬度為[x]米，長度為[x]米。該通道包括地面、上空及地下空間的合理使用范圍（如有明確規(guī)定或可合理界定的地下空間使用權(quán)益）。2.通道用途乙方租用該通道僅用于[明確具體用途，如貨物運(yùn)輸、鋪設(shè)特定線路等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變通道用途。3.通道附屬設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)確保通道具備基本的通行條件，包括但不限于地面平整、無明顯障礙物等。如通道涉及相關(guān)附屬設(shè)施（如照明設(shè)備、排水設(shè)施等），甲方應(yīng)保證在租賃期間正常運(yùn)行，以滿足乙方使用需求。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與通道使用相關(guān)的必要協(xié)助，如通道周邊環(huán)境協(xié)調(diào)等服務(wù)（如有需要）。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整在租用期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或通道維護(hù)成本顯著增加等原因，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用通道的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需要，在不影響乙方正常使用通道的前提下，對(duì)通道進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的通道符合本合同約定的使用條件及相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的出租權(quán)利。按照本合同約定，及時(shí)履行通道附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е峦ǖ兰捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與通道使用相關(guān)的周邊關(guān)系，如因第三方原因影響乙方正常使用通道，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將通道另行出租給第三方或自行使用，影響乙方正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用通道。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方對(duì)通道的正常使用權(quán)益。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致通道無法正常使用時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方采取合理措施盡快恢復(fù)通道使用條件，或協(xié)商解決因通道無法使用給乙方造成的損失問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用通道，不得擅自改變通道用途或超出約定范圍使用通道。如因乙方擅自改變用途或超范圍使用導(dǎo)致通道損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)通道進(jìn)行合理使用和日常維護(hù)，不得故意損壞通道及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成通道及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租用期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還通道及其附屬設(shè)施（正常損耗除外）。如乙方未按要求返還，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在使用通道過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供通道或通道附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將通道另行出租給第三方或自行使用，影響乙方正常使用權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行通道附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用通道的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變通道用途或超出約定范圍使用通道，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)通道原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途或超范圍使用給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)通道進(jìn)行合理使用和日常維護(hù)，導(dǎo)致通道及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方損失。如乙方未及時(shí)履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租用期限屆滿或本合同提前解除后，未按照約定返還通道及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方拒不返還，甲方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制乙方返還，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字