提前退租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[列舉詳細的附屬設施設備清單，如家具、電器、裝修裝飾等]，乙方應在退租時確保上述設施設備完好無損，如有損壞或缺失，應按照本協(xié)議約定進行賠償或修復。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方提前退租的相關費用。有權要求乙方在退租前按照本協(xié)議約定騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復原狀。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金。應協(xié)助乙方辦理與提前退租相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，應保證乙方對房屋的正常使用至退租之日。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協(xié)議約定履行提前退租手續(xù)后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在退租前，有權按照原租賃合同約定正常使用房屋。2.義務應提前[x]日書面通知甲方其提前退租的意向，并提交提前退租申請書。應按照本協(xié)議約定的退租日期騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復原狀，確保房屋及附屬設施設備完好無損。應結清退租前因使用房屋所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給他人。三、提前退租相關費用及支付方式1.剩余租金：乙方應按照原租賃合同約定支付至提前退租之日的租金，剩余未履行租賃期限的租金，甲方應在乙方騰空房屋并辦理完退租手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)退還給乙方。2.押金：甲方應在乙方騰空房屋并辦理完退租手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，扣除乙方應承擔的各項費用及賠償款后，將剩余押金退還給乙方。若乙方應承擔的費用及賠償款超過押金數(shù)額，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)補足差額。3.支付方式：甲方退還乙方剩余租金及押金時，應通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提前[x]日書面通知甲方提前退租意向或未提交提前退租申請書，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在約定的退租日期騰空房屋或未將房屋及附屬設施設備恢復原狀，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰空房屋等措施，由此產(chǎn)生的一切費用及損失均由乙方承擔。若乙方未結清退租前因使用房屋所產(chǎn)生的各項費用，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應及時補足。乙方還應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同月租金的[x]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應立即騰空房屋，并承擔因此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方對房屋的正常使用，應按照原租賃合同月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議