蘇州車位合同協議?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于蘇州[具體小區名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"）的相關權益，乙方有意受讓該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下車位合同協議：一、標的物或服務具體描述1.該車位位于蘇州[具體小區名稱及地址]地下[x]層[x]區[x]號，車位類型為[普通車位/機械車位等具體類型]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.該車位為[產權車位/使用權車位]，若為產權車位，甲方應保證其對該車位擁有完整、合法、有效的產權，無任何產權糾紛或權利瑕疵，并能在合同簽訂后協助乙方辦理產權過戶登記手續，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔；若為使用權車位，甲方應確保其有權出讓該車位的使用權，出讓期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取車位受讓款。在法律法規允許的范圍內，對該車位的使用情況進行監督。2.義務向乙方如實告知該車位的真實情況，包括但不限于車位現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。保證該車位符合安全使用標準，具備正常的停車使用功能，且在合同履行期間持續保持該狀態。按照合同約定的時間和方式向乙方交付該車位，并提供相關的交付憑證。協助乙方辦理與該車位相關的手續，如產權登記手續（若為產權車位）、使用登記備案手續等（如有需要），因協助辦理手續產生的合理費用由雙方按照法律法規及相關規定各自承擔。在合同履行期間，如因甲方原因導致該車位無法正常使用或出現權利糾紛，應負責解決并承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該車位。在合同履行期間，有權要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位受讓款。按照法律法規及小區物業管理規定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規行為。承擔使用該車位期間的物業管理費、車位管理費等相關費用。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時騰空并返還該車位，且保證車位原狀（正常使用損耗除外）。三、車位受讓款及支付方式1.該車位的受讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種方式支付車位受讓款。一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位受讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付車位受讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付車位受讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余車位受讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方指定銀行申請貸款用于支付車位受讓款，并確保在銀行審批通過后[x]日內，將貸款款項支付至甲方指定賬戶。如因乙方原因導致貸款申請未通過或未能按時足額獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或本合同約定的付款期限屆滿之日起[x]日內，以其他方式補足車位受讓款的差額部分，并按照逾期付款的約定承擔違約責任。四、交付與使用1.甲方應在[具體交付日期]前，將該車位交付給乙方。交付時，雙方應共同對車位的現狀進行檢查，并簽署車位交付確認書。確認書應包括車位的位置、編號、現狀等信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.自車位交付之日起，乙方享有該車位的使用權。乙方應按照法律法規及小區物業管理規定使用該車位，不得擅自將車位轉租、轉借他人。如需轉讓車位使用權，應提前書面通知甲方，并在甲方同意且辦理相關手續后，方可進行轉讓。轉讓價格及相關事宜由乙方與受讓方自行協商確定，但乙方應確保受讓方遵守本合同約定的各項條款。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付車位，每逾期一日，應按照車位受讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位受讓款，同時甲方應按照車位受讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因逾期交付車位給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方交付的車位不符合合同約定的標準或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應負責解決并承擔相應的費用。乙方有權要求甲方按照車位受讓款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因車位問題遭受其他損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。若經乙方書面通知后，甲方在[x]日內仍未解決上述問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位受讓款，同時甲方應按照車位受讓款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將該車位轉讓給第三方或設置權利負擔，導致乙方無法繼續使用該車位的，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位受讓款，并按照車位受讓款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方的違約行為遭受其他損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位受讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的車位受讓款。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規行為，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照車位受讓款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方或小區其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方經甲方書面通知后，在[x]日內仍未改正，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的車位受讓款。3.若乙方未按照合同約定在期滿或提前解除合同后及時騰空并返還車位，每逾期一日，應按照車位受讓款的[x]%向甲方支付占有使用費。如因乙方逾期返還車位給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括車位交付確認書、雙方身份證明文件復印件等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___