油漆倉庫合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有符合相關安全標準的油漆倉庫，乙方有存儲油漆的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方油漆倉庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫詳細地址]的倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內設有專門的油漆存儲區域，通風良好，消防設施完備，符合存儲油漆的安全條件。2.存儲容量：該倉庫可容納乙方存儲各類油漆共計[x]桶（具體容量規格可根據實際情況詳細列出，如20升/桶、5升/桶等不同規格的油漆存儲數量）。3.倉庫設施：倉庫配備有完善的通風系統，能夠確保倉庫內空氣流通，維持適宜的存儲環境，防止油漆因通風不暢而產生變質等問題。安裝有火災自動報警系統和自動滅火系統，如[具體消防設施品牌及型號]，以保障在發生火災等緊急情況時能夠及時報警并有效滅火，降低損失。倉庫地面進行了防滲漏處理，可有效防止油漆泄漏對地面及周邊環境造成污染。設有專門的裝卸平臺，便于乙方進行油漆的裝卸作業，平臺配備有防護欄等安全設施，保障裝卸人員的安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租，則本合同到期后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及物價變動情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監督檢查，有權要求乙方按照合同約定合理使用倉庫，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權制止并要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定承擔相應責任。2.義務：確保倉庫符合安全存儲油漆的條件，并按照國家相關規定及本合同約定，對倉庫進行定期維護和檢查，保證倉庫設施設備的正常運行。在租賃期間，負責倉庫主體結構的維修，如因甲方原因導致倉庫主體結構出現問題，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的賠償責任。為乙方提供必要的協助，如協助乙方辦理相關貨物進出庫手續等，但因乙方自身原因導致的手續辦理問題除外。尊重乙方對倉庫的合法使用權，不得干涉乙方正常的存儲經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，享有對倉庫的合法使用權，可按照合同約定的用途和方式使用倉庫。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如對倉庫進行維護、提供協助等。在租賃期滿或合同終止后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務：按照本合同約定的用途使用倉庫，僅用于存儲油漆，不得擅自改變倉庫用途或在倉庫內從事其他違法違規活動。按照合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。負責對存儲在倉庫內的油漆進行妥善管理，采取必要的安全防護措施，防止油漆發生泄漏、火災、爆炸等安全事故。因乙方管理不善導致的安全事故及損失，由乙方承擔全部責任。在租賃期間，對倉庫內的設施設備負有合理使用和保管的義務，如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。遵守國家法律法規及相關安全規定，配合甲方及相關部門的監督檢查，如因乙方違反法律法規導致的一切后果，由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止后，乙方應在[x]日內將倉庫清理干凈，交還甲方。如乙方未按時交還倉庫或倉庫內有遺留物品的，甲方有權自行處理，處理費用由乙方承擔。五、安全責任1.甲方應確保倉庫的安全設施設備符合國家相關標準，并定期進行維護和檢查，保證其正常運行。乙方應配合甲方做好倉庫的安全管理工作，遵守相關安全規定。2.乙方在存儲和使用油漆過程中，應嚴格按照安全操作規程進行操作，采取必要的防火、防爆、防泄漏等安全措施。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。乙方應承擔事故造成的全部損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、環境污染治理費用等。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方應加強對倉庫安全的日常管理，定期組織安全檢查和培訓，提高安全意識，確保倉庫安全。如因一方違反安全管理規定導致安全事故的，違約方應承擔全部法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時對倉庫進行維護、未提供必要協助等，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、違反安全規定等，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照未履行租賃期限對應租金的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如乙方在租賃期間未經甲方書面同意擅自將倉庫轉租給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并退還第三方已支付的租金等費用。乙方與第三方之間的糾紛由乙方自行解決，與甲方無關。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自