租店鋪協議書模板?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于經營[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余首年租金應在[具體支付日期]前支付完畢。次年租金應在每年租賃期限開始前[x]個月支付。租金支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。若乙方對店鋪造成損壞或未按約定支付租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該店鋪符合安全使用標準，具備合法的出租手續，且不存在任何影響乙方正常經營的權利瑕疵。3.甲方應在租賃期限開始前將店鋪交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關經營所需的手續（如有）。4.租賃期間，甲方應負責店鋪主體結構的維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回店鋪，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期內租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用該店鋪。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構或損壞店鋪設施。如因乙方原因造成店鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。6.未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租、轉借他人使用。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將店鋪騰空并交還給甲方，店鋪內的裝修、設備等動產可由乙方自行拆除，但不得損壞店鋪的固定設施。如乙方逾期交還店鋪，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、裝修及設施設備1.乙方如需對店鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已形成附合的裝修部分。2.甲方提供給乙方使用的設施設備，乙方應妥善保管，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方在租賃期間自行添置的設施設備，租賃期滿后可自行拆除，但應保證店鋪恢復原狀。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租期內租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變店鋪用途、轉租、轉借他人使用或從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租期內租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，