祖屋公證合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處祖屋，為明確雙方在祖屋相關事宜上的權利義務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.祖屋位置：該祖屋位于[具體地址]，其四至為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.祖屋面積：祖屋占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。房屋結構為[具體結構類型]，共[x]層。3.祖屋現狀：祖屋目前的使用狀況為[自住/出租/閑置等具體情況]，內部裝修情況為[簡要描述裝修狀況]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如圍墻、水井、車庫等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取乙方支付的款項。對祖屋擁有合法的所有權及處分權，保證祖屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情形。2.義務向乙方如實告知祖屋的真實情況，包括但不限于房屋的歷史沿革、產權狀況、質量狀況、是否存在糾紛等信息。協助乙方辦理祖屋的公證手續，提供辦理公證所需的相關資料，并配合公證機構進行調查核實等工作。在合同履行期間，保證祖屋的現狀保持不變，不得擅自對祖屋進行改建、擴建、拆除等行為。按照合同約定的時間和方式，將祖屋交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括如實告知、協助辦理公證、交付祖屋等。在支付相應款項后，有權獲得祖屋的相關權益，并按照法律規定和合同約定對祖屋進行使用、管理等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。接受甲方交付的祖屋，并按照法律規定和合同約定合理使用祖屋，不得損害祖屋及附屬設施的完好性。承擔辦理祖屋公證手續過程中產生的相關費用，如公證費、評估費、手續費等。三、款項支付1.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付金額及時間本合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元。在祖屋公證手續辦理完成且公證機構出具公證書后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[x]元。四、祖屋交付1.交付時間：在乙方支付完畢全部款項后的[x]個工作日內，甲方將祖屋交付給乙方。2.交付內容：甲方應向乙方交付祖屋的房屋鑰匙、產權證書、土地使用證等相關證件及資料，并保證祖屋內部的物品（如有）按照現狀交付給乙方。3.交付確認：雙方在祖屋交付現場進行交接確認，簽署《祖屋交付確認書》，明確祖屋的交付狀態及相關事項。五、公證手續辦理1.雙方共同委托[具體公證機構名稱]對祖屋的轉讓事宜進行公證。2.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向公證機構提交辦理公證所需的資料，包括但不限于身份證、產權證書、土地使用證等。3.乙方應積極配合甲方及公證機構辦理公證手續，按照公證機構的要求提供相關資料和信息，并按時繳納公證費用。4.公證機構應在受理公證申請后的[x]個工作日內出具公證書。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致公證手續辦理延遲，雙方應協商解決。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未如實告知祖屋情況、擅自改變祖屋現狀、未按時交付祖屋等，每逾期一日，應按照本合同總金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付款項、未按照約定使用祖屋等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準