球館管理合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有球館相關場地及設施，并有意委托乙方進行專業管理，乙方具備球館管理的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方球館委托乙方管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.球館位置及設施甲方委托乙方管理的球館位于[球館具體地址]，球館占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。球館內設有標準的[x]個[具體球類名稱]球場，配備專業的照明系統、通風設備、計分設備、休息區、更衣室、淋浴間等相關附屬設施。2.管理服務內容乙方負責球館的日常運營管理工作，包括但不限于場地預訂與安排、設備維護與保養、衛生清潔、安全保障、賽事組織與策劃、客戶接待與服務等，確保球館的正常運營和良好服務狀態。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的管理工作，提出合理的意見和建議。有權了解球館的運營情況，包括場地使用記錄、收入支出明細等。在乙方違反本協議約定時，有權解除協議并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供球館的相關產權證明或合法使用證明文件。按照本協議約定向乙方支付管理費用。協助乙方協調與球館周邊相關部門及居民的關系，確保球館運營環境良好。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權對乙方的管理工作進行監督檢查。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取管理費用。根據球館實際運營情況，在不違反本協議及相關法律法規的前提下，制定合理的運營策略和管理制度。使用甲方提供的球館設施及相關資源進行管理服務工作。2.義務制定并執行球館的日常管理制度，包括但不限于場地預訂規則、營業時間、安全規定等，并確保球館運營符合國家相關法律法規及行業標準。負責球館設施設備的日常維護、保養和更新，確保設施設備處于良好運行狀態，如因乙方原因導致設施設備損壞或故障，乙方應及時維修或更換，并承擔相應費用。安排專業人員負責球館的衛生清潔工作，保持球館內環境整潔，包括場地、休息區、更衣室、淋浴間等區域的每日清掃和定期消毒。加強球館的安全管理，制定安全應急預案，配備必要的安全設施和人員，確保顧客在球館內的人身和財產安全。如發生安全事故，乙方應及時采取措施處理，并承擔相應責任。積極開展球館的宣傳推廣活動，提高球館的知名度和影響力，吸引更多顧客。定期向甲方匯報球館的運營情況，包括場地使用情況、收入支出情況、客戶反饋等，并提交書面報告。不得擅自將球館的管理服務工作轉包給第三方。三、管理費用及支付方式1.管理費用標準甲方每月向乙方支付管理費用人民幣[x]元。該費用包含乙方管理服務所需的人員薪酬、設備維護費用、水電費、衛生清潔用品費用等，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導致的額外費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供正規發票。四、場地使用及預訂1.場地使用原則在確保球館正常運營和滿足其他顧客使用需求的前提下，甲方享有優先使用球館場地的權利，但應提前通知乙方并按照乙方的場地預訂規定進行預訂。2.預訂流程甲方如需使用球館場地，應至少提前[x]天向乙方提交場地預訂申請，注明使用日期、時間段、使用人數等信息。乙方在收到預訂申請后，應在[x]個工作日內予以回復，如預訂成功，甲方應按照乙方要求簽訂場地使用確認書，并支付相應的場地使用費用（如有）。3.場地使用費用甲方使用球館場地的費用按照乙方制定的收費標準執行，收費標準如有調整，乙方應提前[x]天通知甲方。場地使用費用應在場地使用前支付至乙方指定賬戶。五、設施設備維護與更新1.設施設備維護責任乙方負責球館設施設備的日常維護和保養工作，制定詳細的維護計劃，定期對設施設備進行檢查、維修和保養，確保設施設備的正常運行。如發現設施設備存在故障或損壞，乙方應及時進行維修或更換，并記錄維修情況。2.設施設備更新費用因設施設備正常損耗或技術更新需要進行更換或升級的，所需費用由乙方承擔。但如因甲方特殊要求或不可抗力因素導致設施設備提前損壞或需要升級的，相關費用由甲方另行承擔。3.設施設備更新程序乙方如需對球館設施設備進行更新，應提前[x]天向甲方提交更新方案和費用預算，經甲方書面同意后實施。更新后的設施設備應符合國家相關標準和球館運營需求。六、衛生清潔與安全管理1.衛生清潔要求乙方應安排專業清潔人員按照衛生清潔標準對球館進行每日清掃和定期消毒，確保球館內環境整潔、衛生。衛生清潔標準應符合國家相關衛生要求和行業標準，具體標準如下：場地地面每日清掃，保持無雜物、無污漬。休息區、更衣室、淋浴間等區域每日擦拭、清掃，定期消毒，保持空氣清新、無異味。設施設備表面定期擦拭，保持干凈整潔。2.安全管理措施乙方應加強球館的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應急預案，確保顧客在球館內的人身和財產安全。安全管理措施包括但不限于：配備必要的安全設施，如滅火器、監控設備等，并確保設施設備正常運行。對球館工作人員進行安全培訓，提高安全意識和應急處理能力。在球館內設置明顯的安全警示標識，提醒顧客注意安全事項。定期進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方，同時承擔相應的法律責任。七、賽事組織與策劃1.賽事組織權利乙方有權根據球館運營情況和市場需求，自主組織或承辦各類球類賽事、活動等。在組織賽事活動前，乙方應提前[x]天向甲方提交賽事活動方案，包括賽事活動的名稱、時間、地點、參與人員、活動內容、安全保障措施等，經甲方書面同意后實施。2.賽事組織義務乙方應按照賽事活動方案認真組織實施賽事活動，確保賽事活動的順利進行。在賽事活動期間，乙方應加強現場管理，維護秩序，保障參賽人員和觀眾的人身安全和財產安全。賽事活動結束后，乙方應及時總結經驗，向甲方提交賽事活動總結報告。3.賽事收益分配因賽事活動產生的門票收入、贊助收入等收益歸乙方所有，但乙方應按照本協議約定向甲方支付場地使用費用（如有）。如賽事活動需要甲方提供額外支持或資源的，雙方可另行協商收益分配方式。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付管理費用或場地使用費用等，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停球館管理服務工作，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常管理工作或未協助乙方協調相關關系，導致球館運營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行管理服務義務，如場地預訂管理混亂、設施設備維護不當、衛生清潔不達標、安全管理存在漏洞等，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月管理費用的[x%x%]作為違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將球館管理服務工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的管理費用，同時乙方應按照管理費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因管理不善導致球館設施設備損壞或發生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力因素導致協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜。4.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提