政府房屋合同協(xié)議?甲方（政府方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（房屋使用方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相關房屋資源，乙方因[具體使用目的]需要使用該房屋，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方房屋事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及狀況甲方提供的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。房屋為[房屋結構類型，如框架結構等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、墻面地面狀況等]。房屋整體狀況良好，能滿足乙方正常使用需求。2.使用用途乙方使用該房屋的用途為[明確具體用途，如辦公、居住、經營特定業(yè)務等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房屋使用費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方糾正并采取相應措施。在法律法規(guī)允許的范圍內，有權根據實際情況對房屋進行必要的維護、修繕等工作，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋。負責對房屋的主體結構及公共設施設備進行維修養(yǎng)護，確保乙方正常使用。因甲方原因導致房屋及設施設備出現故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應及時修復，并承擔相應責任。協(xié)調處理與房屋使用相關的外部關系，保障乙方在使用房屋過程中的正常秩序。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和方式使用房屋。在合同期內，享有對房屋內部設施設備的正常使用權，但不得擅自對房屋進行改建、擴建、拆除等破壞性行為。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，保障其正常使用房屋。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付房屋使用費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，合法使用房屋。不得在房屋內從事違法違規(guī)活動，否則應承擔相應法律責任。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人使用。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，接受甲方提出的合理意見和建議，并及時整改。三、房屋使用費用及支付方式1.房屋使用費用標準乙方應向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋租金、物業(yè)管理費（如有）等相關費用，但不包含水電費、燃氣費等乙方實際使用產生的費用。2.支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月房屋使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費用調整甲方有權根據市場情況、物價指數等因素，對房屋使用費用進行適當調整。調整前，甲方應提前[x]日書面通知乙方。四、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.合同期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[x]年；如一方不同意續(xù)簽，應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、房屋交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.返還合同期滿或提前解除后，乙方應在[x]日內將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應保持原有結構和設施設備的正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，應按照當月房屋使用費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余費用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對房屋的維修養(yǎng)護義務，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施進行修復，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付房屋使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備、將房屋轉租轉借他人使用等，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在合同期滿或提前解除合同后按照約定返還房屋，每逾期一日，應按照當月房屋使用費用的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。同時，乙方應承擔因逾期返還房屋給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋交接清單、設施設備清單等。