退房委托合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲委托乙方辦理退房相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方辦理位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的退房相關事宜。具體包括但不限于與開發(fā)商溝通協(xié)商退房事宜、代為簽署相關退房文件、辦理退房手續(xù)、領取退房款等一切與退房相關的事務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理退房事宜的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方在辦理委托事項過程中的不當行為有權提出異議，并要求乙方改正。2.義務向乙方提供辦理退房所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于購房合同、身份證、付款憑證等相關文件，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理退房相關事宜，根據(jù)乙方要求及時簽署相關文件、提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權根據(jù)實際情況與開發(fā)商進行必要的溝通和協(xié)商。2.義務按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，認真履行受托人職責，為甲方辦理退房相關事宜，維護甲方的合法權益。嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露與委托事項有關的信息。及時向甲方匯報辦理退房事宜的進展情況，遇有重大事項或可能影響委托事項辦理結果的情況，應立即通知甲方。辦理退房過程中所產(chǎn)生的一切費用（除本協(xié)議約定的委托費用外），由乙方自行承擔，但因甲方原因?qū)е沦M用增加的除外。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付委托費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方成功辦理完退房手續(xù)，并將退房款轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、辦理期限乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)開始辦理退房相關事宜，并在[x]個工作日內(nèi)完成退房手續(xù)辦理（因不可抗力或甲方原因?qū)е罗k理期限延長的除外）。如乙方未能在約定的期限內(nèi)完成委托事項，每逾期一日，應按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的委托費用，同時乙方應按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理退房所需的資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常辦理退房手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的委托費用及違約金，同時甲方應按照未支付委托費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行受托人職責，導致退房手續(xù)未能成功辦理或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的辦理期限完成委托事項，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應退還已收取的委托費用。六、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字