投資地皮合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮詳細地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），乙方有意投資該地皮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資甲方地皮事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地皮基本情況該地皮面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。地皮目前的狀況為[現(xiàn)有地上建筑物及附著物等情況描述]。2.相關權益甲方保證擁有該地皮的合法所有權及處置權，且該地皮不存在任何抵押、查封、權屬糾紛或其他權利瑕疵。甲方應向乙方提供該地皮的土地權屬證書、規(guī)劃許可證等相關文件的復印件，以供乙方查閱核實。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方的投資款項。在不違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，對該地皮享有自主經(jīng)營、管理和使用的權利。2.義務向乙方如實披露該地皮的真實情況，包括但不限于土地性質(zhì)、用途、權屬狀況、地上附著物等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與該地皮投資相關的手續(xù)，包括但不限于土地過戶、項目審批等手續(xù)，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在乙方投資期間，保證該地皮的正常使用，不得因自身原因影響乙方投資權益的實現(xiàn)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該地皮轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進行其他有損乙方權益的處置行為。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定享有對該地皮投資所產(chǎn)生的權益，包括但不限于參與項目開發(fā)、收益分配等權利。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，對甲方的違約行為有權追究其違約責任。在投資過程中，有權查閱與該地皮投資相關的文件和資料。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付投資款項，投資款項的支付方式及時間為[詳細約定支付方式，如分期支付，每期支付時間及金額]。協(xié)助甲方辦理與該地皮投資相關的手續(xù)，配合提供所需資料和文件。在投資期間，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害甲方及該地皮權益的行為。三、投資方式及收益分配1.投資方式乙方以[具體投資方式，如現(xiàn)金投資、實物投資等]的方式對甲方的該地皮進行投資，投資金額為人民幣[x]元。2.收益分配雙方同意，在該地皮開發(fā)建設及運營過程中所產(chǎn)生的收益，按照以下方式進行分配：在項目開發(fā)建設期內(nèi)，收益首先用于彌補項目開發(fā)建設成本，包括但不限于土地開發(fā)費用、建筑工程費用、稅費等。項目開發(fā)建設完成后，扣除上述成本后的剩余收益，甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。收益分配時間為每年的[具體分配時間]，雙方應在分配時間前[x]個工作日內(nèi)進行結算，并按照約定比例進行分配。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露地皮信息、擅自處置地皮、不協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或存在其他違約行為，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方返還已收取的投資款項，并按照投資款項的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付投資款項、不配合辦理相關手續(xù)或從事?lián)p害地皮權益的行為，乙方應按照未支付投資款項的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應繼續(xù)履行支付投資款項的義務，并賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等實現(xiàn)債權的費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或