改造擴(kuò)建工程（機(jī)電設(shè)備安裝）

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

項(xiàng)目

1.前言4

1.1編制根據(jù)4

1.2編制準(zhǔn)繩4

1.3本公司擔(dān)當(dāng)本工程的優(yōu)勢(shì)5

1.4本工程擬接受的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6

2.工程概況8

2.1總體簡(jiǎn)介8

2.2次要實(shí)物工程量11

2.3安裝工程特點(diǎn)13

3.施工部署13

3.1施工目的13

3.2施工段劃分14

3.3施工挨次及次要項(xiàng)目施工方案編制方案16

3.4施工預(yù)備17

4.分部分項(xiàng)工程次要施工方法41

4.1給排水工程次要施工方法41

4.2電氣工程55

4.3通風(fēng)空調(diào)工程74

4.4弱電工程89

5.施工立體布置101

5.1施工立體布置準(zhǔn)繩101

5.2施工立體布置圖規(guī)劃101

5.3施工總立體布置（略）102

6.工期保證體系及施工進(jìn)度方案102

6.1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案102

6.2施工進(jìn)度工期保證措施105

7.工程質(zhì)量保證措施106

8.安全與文明施工管理131

8.1安全施工目的131

8.2文明施工目的131

8.3安全與文明施工保證體系131

8.4安全管理制度132

8.5安全施工保證措施139

8.6安全管理點(diǎn)及安全技術(shù)措施141

8.7文明施工管理措施147

8.8施工保衛(wèi)、消防保證措施149

9.冬旱季施工措施150

1.前言

本公司很榮幸被約請(qǐng)參與重慶飯店改擴(kuò)建工程一綜合樓機(jī)電設(shè)

備安裝承包的招標(biāo)及建設(shè)。本公司將充分發(fā)揮本身的技術(shù)裝備人員素

養(yǎng)和優(yōu)勢(shì)，根據(jù)設(shè)計(jì)及國(guó)家施工規(guī)范等的需求，仔細(xì)編制該施工組織

設(shè)計(jì)并承諾一旦中標(biāo)，將以業(yè)主服務(wù)為目的和宗旨，片面履約，高速、

安全、文明建成重慶飯店改擴(kuò)建一綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程，并充分

理解施工圖基礎(chǔ)上，敬重業(yè)主和監(jiān)理審查意見后進(jìn)一步完善施工組織

設(shè)計(jì)和編制具體專項(xiàng)施工技術(shù)方案，以此作為我公司指點(diǎn)施工的綱領(lǐng)

文件。

1.1編制根據(jù)

1.1.1重慶兄弟實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司開發(fā)建設(shè)的重慶飯店改擴(kuò)建工

程邀標(biāo)書

1.1.2中國(guó)重慶設(shè)計(jì)爭(zhēng)辯院施工圖

1.1.3現(xiàn)場(chǎng)條件及自然特征

1.1.4國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)

1.1.5本公司擔(dān)當(dāng)類似工程的建設(shè)閱歷

1.1.6我司現(xiàn)可投入的施工技術(shù)力氣、機(jī)械設(shè)備和資金實(shí)力

1.2編制準(zhǔn)繩

本招標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)編制遵照以下幾個(gè)準(zhǔn)繩：符合性準(zhǔn)繩、先進(jìn)準(zhǔn)

繩、合理性準(zhǔn)繩。

1.2.1符合性準(zhǔn)繩

首先是要求整個(gè)施工組織設(shè)計(jì)的編制符合業(yè)主的招標(biāo)要求，根據(jù)業(yè)

主的希冀目的和要求來編制施工組織設(shè)計(jì)。其次是符合基本建設(shè)備工

程序和客觀規(guī)律及重慶飯店改擴(kuò)建一綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程的特

殊要求。

1.2.2先進(jìn)性準(zhǔn)繩

先進(jìn)性準(zhǔn)繩是要求在符合性準(zhǔn)繩的基礎(chǔ)上，以本公司的技術(shù)，裝

備、員工素養(yǎng)為前提，實(shí)行科學(xué)的方法、先進(jìn)的管理、優(yōu)化的配置、

完善的措施，完成先進(jìn)的目的。

1.2.3合理性準(zhǔn)繩

合理性準(zhǔn)繩是要求以符合性為前提，先進(jìn)性為目的，在選擇施工

方案和管理措施，選擇工期、質(zhì)量的最佳點(diǎn)。

1.3本公司擔(dān)當(dāng)本工程的優(yōu)勢(shì)

重慶飯店改擴(kuò)建一綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程，如榮幸由本公司中

標(biāo)承建，將集結(jié)本公司精銳施工力氣，優(yōu)秀裝備來建設(shè)重慶飯店改擴(kuò)

建一綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程。由本公司擔(dān)當(dāng)本工程具備以下優(yōu)勢(shì)：

1.3.1高素養(yǎng)的員工隊(duì)伍優(yōu)勢(shì)

本公司擁有高層建筑工程施工建設(shè)所需各專業(yè)高素養(yǎng)技術(shù)管理

人員。

1.3.2擁有精良的施工裝備保證重慶飯店改擴(kuò)建一綜合樓機(jī)電設(shè)備安

裝工程的施工需求。

1.3.3擁有良好的社會(huì)信譽(yù)

本公司系具有建設(shè)工程施工總承包壹級(jí)企業(yè)資質(zhì)和二級(jí)消防專

業(yè)資質(zhì)，具有良好的社會(huì)信譽(yù)，曾多次榮獲四川省、重慶市優(yōu)質(zhì)施工

企業(yè)稱號(hào)及全國(guó)質(zhì)量用戶滿足企業(yè)，三獲魯班獎(jiǎng)，并連續(xù)十年被評(píng)為

省市重合同守信譽(yù)企業(yè)。我們將會(huì)珍惜企業(yè)的良好的信譽(yù)，全力建設(shè)

好重慶飯店改擴(kuò)建一綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程。

1.3.4具有大量類似工程的建設(shè)閱歷。

本公司有類似高層建筑的建設(shè)閱歷如重慶大都會(huì)工程、重慶奧

克萬豪大酒店工程、江北金觀音廣場(chǎng)工程、重慶青年大廈工程、九龍

廣場(chǎng)工程、市級(jí)機(jī)關(guān)綜合辦公大樓工程及在建的重醫(yī)外科大樓工程。

由本公司擔(dān)當(dāng)重慶飯店改擴(kuò)建一綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工，對(duì)

工程的建設(shè)有較多的有利條件，可以使工程建設(shè)愈加別扭，同時(shí)在給

排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、電氣、內(nèi)裝飾等工藝完善修正達(dá)標(biāo)等方面都

有著豐富的施工管理閱歷。

1.3.5具有弱小的資金實(shí)力實(shí)行本工程合約

本公司具有良好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為工程別扭實(shí)施供應(yīng)了資金保證。

1.4本工程擬接受的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

機(jī)電安裝工程標(biāo)準(zhǔn)：

《工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB50026—93)

《施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ46-88)

《建筑機(jī)械運(yùn)用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ88-86)

《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-2002)

《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)

《電氣安裝安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50168—92)

《電氣安裝安裝工程接地安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50169—92)

《電氣工程安裝工程電氣照明安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50259—96)

《電氣安裝安裝工程電氣設(shè)備交接實(shí)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50150—91)

《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用標(biāo)準(zhǔn)》(GB50231—98)

《電氣安裝安裝工程母線安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB149-91)

《電氣安裝安裝工程盤柜二次接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50171-92)

《電氣安裝安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

(GB50158—96)

《電氣安裝安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB20254-96)

《自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ131—90)

《緊縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50275-98)

《電纜橋架安裝》(86SD169)

《等電位聯(lián)接安裝》(97SD567)

《線槽配線安裝》(96SD181)

《火災(zāi)報(bào)警及消防把握》(99SX501)

《應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組安裝》(06D272)

《液位測(cè)量安裝安裝》(99D375)

2.工程概況

2.1總體簡(jiǎn)介

重慶假店改擴(kuò)建一綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程位于重慶市渝中區(qū)

新華路（原重慶飯店旁），為鋼筋柱框簡(jiǎn)結(jié)構(gòu)，地下四層、地上二十

五層，建筑面積44750mm2,建筑高度96m,總工期150天。此次機(jī)電

設(shè)備安裝工程定為負(fù)四層至正六層，共計(jì)十層，十層以上的全部接口

進(jìn)行封閉，現(xiàn)將該工程機(jī)電設(shè)備安裝的水、電、空調(diào)、消防安裝工程

分別作如下概況。

2.1.1電氣安裝工程概況

2.1.1.1強(qiáng)電系統(tǒng)

供電部份：10KV電源由市政儲(chǔ)奇門開閉所引入本建筑負(fù)四層高

壓配電進(jìn)線柜，高壓配電分別給1#干式變壓器SC9-630KVA,2、3#

干式變壓器SC9-800KVA、4#干式變壓器SC9T250KVA供電，本工程

自備應(yīng)急電源——640KW柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)（在負(fù)二層），作為外電源

發(fā)生缺點(diǎn)時(shí)對(duì)消防設(shè)備及其他重要負(fù)荷供電。

配電部份：配電線路為三相五線制系統(tǒng)（TN-S）,從低壓配電柜

引出的低壓干線接受YJVTKV銅芯交聯(lián)電力電纜，在電纜溝內(nèi)敷設(shè)，

線路到墻后上升到金屬托盤橋架上，經(jīng)強(qiáng)電井、插接母線、插接箱至

配電間及其它用設(shè)備，配電間的垂直線路在托盤橋架上敷設(shè)，有兩段

插接母線在電氣井內(nèi)垂直安裝。各樓層總配電箱均設(shè)于配電間內(nèi)，各

分支配電箱的電源均從配電間引出；冷水機(jī)組1#、2#電源直接從低

壓配電柜用插接母線引入；應(yīng)急照明在樓梯間、消防前室、裙樓走廊，

各出入口等處均設(shè)置應(yīng)急照明及疏散標(biāo)志指示照明，由應(yīng)急照明配電

箱（雙路電源自動(dòng)切換箱）供電。

防雷接地：利用柱內(nèi)兩根6216主鋼筋作為防雷接地引下線，

并與承臺(tái)內(nèi)主鋼筋牢靠焊接作為接地體，基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地體用

4根616以上主鋼筋焊接連通作為連接導(dǎo)體并與基礎(chǔ)地梁內(nèi)下部鋼

筋2根616以上焊接連通構(gòu)成接地網(wǎng)，未設(shè)地梁部份用-40X4鍍鋅

扁鋼焊接連通，接地電阻不大于1歐姆。

2.1.1.2弱電系統(tǒng)

廣播部份：該大樓設(shè)置總線制系統(tǒng)，往常可作背景音樂系統(tǒng)運(yùn)用，

火災(zāi)時(shí)向各樓層進(jìn)行火情和疏散廣播，音響設(shè)備設(shè)于消防把握室。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：該工程內(nèi)的車庫設(shè)感溫探測(cè)器，變配電房、

風(fēng)機(jī)房、電梯房、商業(yè)用房、走道、樓梯間及電梯前室等房間和管井,

均設(shè)光電感煙探測(cè)器，同時(shí)設(shè)肯定數(shù)量的手動(dòng)報(bào)警按鈕，新風(fēng)探測(cè)器

均接火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。新風(fēng)手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、水流指示

器、信號(hào)閥和壓力開關(guān)經(jīng)過地址編碼輸入模塊接火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

本工程的消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備：消防水泵、消防風(fēng)機(jī)、電梯、防火卷簾

門、電動(dòng)防火閥和排煙品，非消防電源、聲光報(bào)警器、消防廣播和消

防直通電話。

2.1.2給排水工程概況

2.1.2.1生活給水系統(tǒng)

-4F?7F供水，由市政供水；8F-25F由-4F泵房將生活水送至

屋頂水箱再向下供水。生活給水管管材選用PP-R管，熱熔連接。

2.1.2.2消防給水系統(tǒng)

消防栓給水系統(tǒng)：消防栓系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)，即-4F?7F為低區(qū)，

8F?25F以上為高區(qū)。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)共用一組水泵。

本工程的消火栓加壓系統(tǒng)水泵由相應(yīng)的消火栓報(bào)警按鈕經(jīng)過消

防把握室自動(dòng)（或手動(dòng)）及泵房手動(dòng)把握，并接收起泵后的前往信號(hào),

防排煙風(fēng)機(jī)及電磁防火閥和排煙口由其防煙分區(qū)內(nèi)相探測(cè)器的信號(hào)

把握和手動(dòng)報(bào)警按鈕把握，即，當(dāng)報(bào)警把握器接收到探測(cè)器或手報(bào)按

鈕的火警信號(hào)后經(jīng)過聯(lián)動(dòng)把握器和現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)接口，起動(dòng)防排煙風(fēng)機(jī)關(guān)

閉非防排煙分區(qū)內(nèi)的電動(dòng)防火閥，開起相應(yīng)防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口，關(guān)

閉相應(yīng)防火分區(qū)內(nèi)的常開防火門，開啟火警層及相鄰上下層消防電

梯。樓梯前室常閉送風(fēng)口，并接收起動(dòng)后的前往信號(hào)，疏散通道上的

防火卷簾門由卷簾門兩側(cè)的煙溫探測(cè)器的火警信號(hào)或手動(dòng)報(bào)警按鈕

經(jīng)過消防把握室把握，即，當(dāng)報(bào)警把握器接收到感煙探測(cè)器的火警信

號(hào)或手動(dòng)報(bào)警按鈕信號(hào)后，經(jīng)過聯(lián)動(dòng)把握器和現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)輸入模塊將卷

簾降至距地1.8米處，并接收前往信號(hào)，防火分區(qū)用的防火卷簾門由

卷簾門兩側(cè)的感煙（溫）探測(cè)器的火警信號(hào)或手動(dòng)報(bào)警信號(hào)經(jīng)過消防

把握?qǐng)?bào)警聯(lián)動(dòng)把握器自動(dòng)或手動(dòng)把握，將卷簾隱至底，并接發(fā)出信號(hào)。

當(dāng)火警確認(rèn)后，經(jīng)過消防把握室的聯(lián)動(dòng)把握器及現(xiàn)場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)接口將近

電梯降至首層，接通聲光報(bào)警器和著火層及相鄰上下層的消防疏散廣

播，切斷著火層的非消防電源。

消防把握中心設(shè)119消防公用直撥電話，變配電所、消防電梯轎

箱內(nèi)、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房均設(shè)直通消防把握室的電話。

全部消防泵和消防風(fēng)機(jī)，在消防把握室均經(jīng)過總線和多線把握。

-4F設(shè)4280?消防水池一座。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)，即-4F?7F

為低區(qū)，8F?25F為高區(qū)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)接受玻璃球閉式噴頭，

動(dòng)作溫度68（。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)中管徑DNW80時(shí)接受熱鍍鋅鋼管，

絲扣連接；其他均接受鍍鋅無縫鋼管，溝槽式卡箍連接。

2.1.2.3空調(diào)冷卻水系統(tǒng)

空調(diào)冷卻水系統(tǒng)是為冷卻螺桿式冷水機(jī)組設(shè)于-4F制冷機(jī)房?jī)?nèi)。

組合空調(diào)器進(jìn)水管上裝調(diào)整閥調(diào)整供冷量，室溫新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)調(diào)整閥，

過渡季可轉(zhuǎn)換為全新風(fēng)運(yùn)用。穿越沉降或變形縫的風(fēng)管兩側(cè)以及與通

風(fēng)機(jī)、空調(diào)器進(jìn)、出口相連接，設(shè)置長(zhǎng)度為100?200mm的不燃軟接，

軟接的接口應(yīng)堅(jiān)固、緊密。

2.1.2.4排水系統(tǒng)

生活污水排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水管選用UPVC管，粘結(jié)連接

雨排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水管選用UPVC管，粘結(jié)連接。

2.2次要實(shí)物工程量

2.2.1給排水實(shí)物工程量（表一）

表一給排水實(shí)物工程量

序號(hào)稱號(hào)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量

1鋼管米11346

2UPVC管米283

3PP-R管米291

4各式接頭個(gè)5075

5水流指示器個(gè)18

6噴頭個(gè)2195

7閥門個(gè)213

8壓力表個(gè)12

9型鋼Kg14428

10漆Kg939

11消火栓個(gè)81

12管件個(gè)279

2.2.2電氣實(shí)物工程量（表二）

表二電氣實(shí)物工程量

序號(hào)稱號(hào)規(guī)格型單位數(shù)量

號(hào)

1導(dǎo)線米54249

2線槽米1748

3塑料管米15818

4電纜米14213

5燈具套677

6開關(guān)、插座個(gè)261

7各種盒子個(gè)3184

8金屬軟管米165

9插接母線米95

10穿刺線夾個(gè)346

11橋架米568

12鋼管米1765

13型鋼Kg5010

2.2.3通風(fēng)空調(diào)實(shí)物工程量（表三）

表三通風(fēng)空調(diào)實(shí)物工程量

序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量

1閥個(gè)582

2電焊管米516

3法蘭個(gè)96

4橡塑保溫材料359

臺(tái)

5靜壓箱85

6鋼板m213693

7風(fēng)口個(gè)138

臺(tái)

8散流器748

9鋼管米6324

10型鋼Kg4240

11漆Kg969

12各式接頭個(gè)385

2.3安裝工程特點(diǎn)

本工程施工專業(yè)多，包括土建裝飾專業(yè)、消防弱電專業(yè)、強(qiáng)電專

業(yè)、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)、給排水專業(yè)、消火栓系統(tǒng)，各專業(yè)互相連接緊密,

環(huán)環(huán)相扣。因此，要求各方面加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，一致協(xié)調(diào)，親密協(xié)作，施工

統(tǒng)籌和組織管理要求特殊高。

3.施工部署

3.1施工目的

3.1.1次要經(jīng)濟(jì)技術(shù)目的

3.1.1.1工期目的

安裝工程工期120天，調(diào)試及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車調(diào)試30天。

3.1.1.2質(zhì)量目的：工程質(zhì)量?jī)?yōu)秀。

3.1.1.3安全消費(fèi)目的：嚴(yán)重安全事故為零，重傷事故低于0.2%。

3.1.1.4文明施工目的：爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)文明施工工地。

3.2施工段劃分

3.2.1施工組織機(jī)構(gòu)

通

消

電

建

管

風(fēng)

防

氣

筑

工道

與

弱

安

裝

安

空

電

裝

飾

程裝

調(diào)

工

工

工

工

工

程

程

程

測(cè)程

程

作

作

作

作

作

業(yè)

業(yè)

業(yè)

量業(yè)

業(yè)

隊(duì)

隊(duì)

隊(duì)

隊(duì)

組隊(duì)

3.2.1.1我們將選派具有多年高層建筑行業(yè)及類似工程施工閱歷的工

程管理人員和技術(shù)工人來參與本項(xiàng)目施工，本工期嚴(yán)厲按項(xiàng)目法施

工。

3.2.1.2施工總體支配及施工階段劃分

1.根據(jù)本工程實(shí)踐狀況，我們?cè)O(shè)強(qiáng)電施工隊(duì)、管道施工隊(duì)、通

風(fēng)空調(diào)施工隊(duì)、消防弱電施工隊(duì)及土建施工隊(duì)。（2）按專業(yè)分，機(jī)

電設(shè)備安裝、通風(fēng)空調(diào)、給排水、供配電安裝工程可分為四個(gè)階段。

第一階段，為施工預(yù)備階段，次要工作為施工材料、機(jī)具、暫時(shí)設(shè)備

搭建，人員調(diào)配作預(yù)備，所需工夫10天；其次階段協(xié)作土建工程為

電氣強(qiáng)弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)管道預(yù)留預(yù)埋所需工夫大約60天；

第三階段為安裝階段，所需工夫約60天。第四階段為調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)

動(dòng)試車階段，所需工夫約30天。（具體施工方案見施工進(jìn)度方案表）。

為保證工程別扭進(jìn)行，我們裝備了各個(gè)工種足夠數(shù)量的工人和施工機(jī)

械設(shè)備（詳見勞動(dòng)力方案表和次要施工機(jī)械設(shè)備需用方案表）。按施

工樓層段劃分，可分為：-4F—3F、-2F—IF、1F?6F三個(gè)階段。

⑴在土建施工階段，以土建為主，安裝專業(yè)應(yīng)作好預(yù)留、預(yù)埋的

協(xié)作工作。

⑵在安裝施工階段，以安裝為主，土建在不影響安裝施工的前

提下，作好協(xié)作完成建筑裝修的收尾工作。

⑶在安裝施工階段，應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域、樓層、不同部位，不同

時(shí)期，明白各安裝專業(yè)的穿插施工挨次，即在某時(shí)期以某專業(yè)施工為

主，其它專業(yè)穿插協(xié)作，以共同確保調(diào)試階段的早日到來。

（4）在調(diào)試階段，各專業(yè)應(yīng)充分協(xié)作調(diào)試專業(yè)，作好各專業(yè)的修、

配、改工作及材料整理工作，為盡快竣工驗(yàn)收作好預(yù)備。

3.3施工挨次及次要項(xiàng)目施工方案編制方案

3.3.1施工挨次

根據(jù)先地下、后地上；先土建、后安裝；先設(shè)備、后管線；先重

點(diǎn)、后普通；先施工安裝量大的、后施工安裝量小的準(zhǔn)繩，各樓層施

工挨次按系統(tǒng)支配如下：

1.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝

風(fēng)管制造安裝，空調(diào)水系統(tǒng)安裝試水，風(fēng)冷熱泵安裝，風(fēng)機(jī)盤管

安裝，協(xié)作裝飾進(jìn)行風(fēng)閥風(fēng)口安裝，調(diào)試。

2.電氣系統(tǒng)安裝

防雷接地，配管配線，支架制安，橋架安裝，設(shè)備安裝，電纜敷

設(shè)，燈具安裝，電氣調(diào)試，聯(lián)動(dòng)試車。

3.給排水系統(tǒng)安裝

給排水管道、設(shè)備安裝，沖洗，試水試壓，衛(wèi)生潔具安裝。

4.弱電系統(tǒng)安裝

配管、配線、支架制造安裝、橋架安裝、設(shè)備安裝、纜線敷設(shè)、

盤柜接線、探測(cè)器安裝、調(diào)試。

3.3.2施工方案編制方案

在施工預(yù)備階段，我們根據(jù)施工圖和現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)踐狀況，將以最

快的舉動(dòng)著手編制施工方案，為工程項(xiàng)目的實(shí)施提早做好技術(shù)預(yù)備，

方案編制方案如下：

3.3.2.1電氣設(shè)備安裝施工方案

3.3.2.2電纜敷設(shè)及電纜制安施工方案

3.3.2.3成排燈具安裝施工方案

3.3.2.4冷水機(jī)組設(shè)備安裝施工方案

3.3.2.5電氣調(diào)試方案

3.3.2.6給、排水系統(tǒng)安裝及沖洗試壓施工方案

3.3.2.7通風(fēng)空調(diào)安裝施工方案

3.3.2.8消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)施工及調(diào)試方案

3.3.2.9聯(lián)動(dòng)試車方案

3.4施工預(yù)備

3.4.1技術(shù)預(yù)備

3.4.1.1仔細(xì)學(xué)習(xí)本工程有關(guān)的國(guó)家、地方和行來標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范與規(guī)程,

并在施工前獲得共識(shí)。

3.4.1.2仔細(xì)生疏施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)材料，進(jìn)行圖紙自審，參與

設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審，把施工圖上的成績(jī)處理在施工前。

3.4.1.3向業(yè)主討取現(xiàn)場(chǎng)原有的隱蔽材料。

3.4.1.4根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況，做好現(xiàn)場(chǎng)的立體布置，并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。

3.4.1.5作好原始材料的調(diào)查分析，仔細(xì)編制施工圖預(yù)算，做好分部

工程的工料分析。

3.4.1.6編制實(shí)施階段的施工組織設(shè)計(jì)；并在其審批后，指點(diǎn)各分部

分項(xiàng)的施工方案或作業(yè)設(shè)計(jì)的編制。優(yōu)化施工方案，科學(xué)組織施工，

按施工組織設(shè)計(jì)提出的機(jī)械運(yùn)用方案。合理配套有關(guān)作業(yè)用料、周轉(zhuǎn)

工具和設(shè)備等。

3.4.L7組織技術(shù)交底，使各級(jí)人員生疏工程狀況，理解設(shè)計(jì)意圖，

把握規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和施工方法。在施工中做到心中有數(shù)，確保

工程質(zhì)量，片面完成義務(wù)。

3.4.1.8準(zhǔn)時(shí)統(tǒng)計(jì)材料、構(gòu)配件，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及日期方

案。

3.4.1.9強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)看法，加強(qiáng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，接受先進(jìn)和適用

的施工技術(shù)和方法，推行標(biāo)準(zhǔn)施工工藝，落實(shí)降低材料耗費(fèi)。

3.4.2進(jìn)場(chǎng)預(yù)備

3.4.2.1暫時(shí)設(shè)備

根據(jù)施工需求，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置辦公室、設(shè)備、半成品及部分材料堆場(chǎng)、

工具庫、配件庫等，具體布置見“安裝工程施工立體布置圖”。

序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量運(yùn)用工夫備注

1辦公室m2100180天

2

2倉庫m140180天

2

3制造場(chǎng)m100120天

2

4電氣專業(yè)工具房m15180天

2

5給排水、管道專業(yè)工具房m15180天

2

6暖通專業(yè)工具房m15180天

2

7弱電專業(yè)用房m15180天

2

8合計(jì)m400180天

3.4.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)人員裝備

1.次要施工管理人員表

次要施工管理人員見下表

2.項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表

項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷見下表

次要施工管理人員表

稱號(hào)姓名職務(wù)職稱次要資歷、閱歷及擔(dān)當(dāng)過的項(xiàng)目

1、項(xiàng)目經(jīng)理陳湘輝高工

2、項(xiàng)目副經(jīng)理陳朝輝工程師

3、技術(shù)擔(dān)任人王明遠(yuǎn)高工

4、質(zhì)量管理陳小紅工程師

5、材料管理吳德源經(jīng)濟(jì)師

6、方案管理龔紅經(jīng)濟(jì)師

7、安全管理王玉中級(jí)安

全員

項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表

姓名陳湘輝性別男年齡57

職務(wù)職稱高工學(xué)歷高校

資質(zhì)等級(jí)壹級(jí)證書號(hào)68181800374

參與工作工夫33年從事項(xiàng)目經(jīng)理年限8年

已完成工程項(xiàng)目狀況及在建狀況

建設(shè)規(guī)模

建設(shè)單位項(xiàng)目稱號(hào)開、竣工日期工程質(zhì)量

高度面積

重鋼集團(tuán)公重鋼100萬噸鐵1987.3/優(yōu)秀

司系統(tǒng)120m3高1988.10

爐工程

天津軋鋼一天津軋一冷軋1990.1/冶金部?jī)?yōu)質(zhì)

r薄板工程1992.12樣板工程

重慶慶鈴汽零件機(jī)電加1993.2/獲建設(shè)部魯

車股份公司工車間1994.12班獎(jiǎng)

重慶頂益國(guó)制面廠一期1995.5/優(yōu)秀

際食品有限工程1995.11

公司

重慶奧克國(guó)重慶奧克國(guó)140m/98000m21996.7.1/獲建設(shè)部魯

際房地產(chǎn)開際貿(mào)易中心43層1999.11班獎(jiǎng)

發(fā)有限公司3#、4#樓

重醫(yī)附一院重醫(yī)附一院99m/40600m22001.11.20/正在施工

外科大樓24層2003.4.30

次要施工管理人員表

姓名陳朝暉性別男年齡34

職務(wù)職稱工程師學(xué)歷大專

資質(zhì)等級(jí)貳級(jí)證書號(hào)6818202203

參與工作工夫1991.7年從事項(xiàng)目經(jīng)理年限5年

已完成工程項(xiàng)目狀況及在建狀況

建設(shè)規(guī)模

建設(shè)單位項(xiàng)目稱號(hào)開、竣工日期工程質(zhì)量

高度面積

60000m21996.1.1/

中冶房地金城廣場(chǎng)工巴渝杯

產(chǎn)程1997.8.31

重慶奧克重慶奧克國(guó)140m/98000m21996.7.1/獲建設(shè)部魯班

國(guó)際房地際貿(mào)易中心43層1999.11獎(jiǎng)

產(chǎn)開發(fā)有3#、4#樓

限公司

重慶三慶房重慶九龍廣33層34600m22000.4.8/

地產(chǎn)開發(fā)有場(chǎng)大廈工程/106m2001.8.20

限公司

重慶城市重慶市市級(jí)109m/37500m22001.11.20/正在施工

進(jìn)展有限機(jī)關(guān)綜合辦27層2003.4.3

公司公樓工程

天津鋼鐵天鋼東移工

2003.4/

集團(tuán)程寧河鋼廠

60T轉(zhuǎn)爐工程2003.8

次要施工管理人員表

姓名王明遠(yuǎn)性別男年齡39

職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職稱高工學(xué)歷高校

部部長(zhǎng)

資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)26345

參與工作工1988.7年從事項(xiàng)目經(jīng)理年限3年

夫

已完成工程項(xiàng)目狀況及在建狀況

建設(shè)單建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目稱號(hào)開、竣工日期工程質(zhì)量

位高度面積

天津軋?zhí)旖蜍堃?990.1/冶金部?jī)?yōu)質(zhì)

鋼一廠并冷軋薄199.12樣板工程

板工程

天津鋼天鋼高速1993.4/冶金部?jī)?yōu)質(zhì)

r線材工程1996.10樣板工程

重慶奧克重慶奧克140m/98000m21996.7.1/獲建設(shè)部魯

國(guó)際房地國(guó)際貿(mào)易43層1999.11班獎(jiǎng)

產(chǎn)開發(fā)有中心3#、4#

限公司樓

昆明鋼冷軋板帶2001.8.10/合格

r引進(jìn)技術(shù)2002.3.31

改造工程

重慶市血重慶市血液60m/159800m22002.6/優(yōu)秀

液中心中心業(yè)務(wù)樓層2003.2

工程

重

慶市

奧體中心2002.11/正在施工

進(jìn)

城

市

工程2003.4

限

展

有

公

司

次要施工管理人員表

姓名陳小紅性別女年齡34

職務(wù)職稱工程師學(xué)歷大專

資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)ZS01091

參與工作工1991.7年從事項(xiàng)目經(jīng)理年限年

夫

已完成工程項(xiàng)目狀況及在建狀況

建設(shè)單建設(shè)規(guī)模開、竣工日

項(xiàng)目稱號(hào)工程質(zhì)量

位高度面積期

天津軋?zhí)旖蜍堃?990.1/冶金部?jī)?yōu)質(zhì)

鋼一廠并冷軋薄199.12樣板工程

板工程

天津鋼天鋼高速1993.4/冶金部?jī)?yōu)質(zhì)

r線材工程1996.10樣板工程

香港和重慶市大1996.4/獲建設(shè)部魯

115m230000m2

記黃埔都會(huì)廣場(chǎng)1997.10班獎(jiǎng)

昆明鋼冷軋板帶2001.8.10/合格

r引進(jìn)技術(shù)2002.3.31

改造工程

重慶市重慶市血60m/9800m22002.6/優(yōu)秀

血液中液中心業(yè)15層2003.2

心務(wù)樓工程

重

慶市

奧體中心2002.11/正在施工

進(jìn)

城

市

工程2003.4

限

展

有

公

司

次要施工管理人員表

姓名吳德源性別男年齡56

職務(wù)工程部職稱經(jīng)濟(jì)師學(xué)歷高校

副主任

資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)

參與工作工年從事項(xiàng)目經(jīng)理年限年

夫

已完成工程項(xiàng)目狀況及在建狀況

建設(shè)單建設(shè)規(guī)模開、竣工日

項(xiàng)目稱號(hào)工程質(zhì)量

位高度面積期

重鋼集重鋼轉(zhuǎn)爐工1991.10/冶金部?jī)?yōu)質(zhì)樣

團(tuán)公司程1993.2板工程

天津鋼天鋼高速線1993.4/冶金部?jī)?yōu)質(zhì)樣

廠材工程1996.10板工程

重慶奧克重慶奧克國(guó)140m/98000m21996.7.1/獲建設(shè)部魯班

國(guó)際房地際貿(mào)易中心43層1999.11獎(jiǎng)

產(chǎn)開發(fā)有3#、4#樓

限公司

重慶德藝房青年大廈

122m/34896m21997.5.10/優(yōu)秀

地產(chǎn)開35層1998.8.10

限公司

重慶市血液中60m/15000m22002.6.8/正在交工

心業(yè)務(wù)樓改造15層2003.2.3

工程

重醫(yī)附重醫(yī)附一院99m/40600m22001.11.20/正在施工

一院外科大樓24層2003.4.3

次要施工管理人員表

姓名龔紅性別女年齡35

職務(wù)工程部副職稱經(jīng)濟(jì)師學(xué)歷大專

主任

資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)Z10780

參與工作工夫年從事項(xiàng)目經(jīng)理年限年

已完成工程項(xiàng)目狀況及在建狀況

建設(shè)規(guī)模

建設(shè)單位項(xiàng)目稱號(hào)開、竣工日期工程質(zhì)量

高度面積

重鋼集團(tuán)重鋼轉(zhuǎn)爐工1991.10/冶金部?jī)?yōu)質(zhì)

公司程1993.2樣板工程

天津鋼廠天鋼高速線1993.4/冶金部?jī)?yōu)質(zhì)

材工程1996.10樣板工程

重慶奧克重慶奧克國(guó)140m/98000m21996.7.1/獲建設(shè)部魯

國(guó)際房地際貿(mào)易中心43層1999.11班獎(jiǎng)

產(chǎn)開發(fā)有3#、4#樓

限公司

重慶德藝房122m/34896m21997.5.10/

青年大廈優(yōu)秀

地產(chǎn)開發(fā)有35層1998.8.10

限公司

重慶市血重慶市血液中60m/15層15000m22002.6.8/正在交工

液中心心業(yè)務(wù)樓改造2003.2.3

工程

重醫(yī)附一重醫(yī)附一院99m/24層40600m22001.11.20/正在施工

院外科大樓2003.4.3

次要施工管理人員表

姓名王玉性別男年齡32

職務(wù)職稱中級(jí)質(zhì)檢學(xué)歷

員

資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)

參與工作工夫年從事項(xiàng)目經(jīng)理年限年

已完成工程項(xiàng)目狀況及在建狀況

建設(shè)規(guī)模開、竣工日

建設(shè)單位項(xiàng)目稱號(hào)工程質(zhì)量

高度面積期

天津軋鋼天津軋一并1990.1/199.冶金部?jī)?yōu)質(zhì)樣板

一廠冷軋薄板工12工程

程

天津鋼廠天鋼高速線1993.4/199冶金部?jī)?yōu)質(zhì)樣板

材工程6.10工程

1996.4/199獲建設(shè)部魯班獎(jiǎng)

香港和記重慶市大都115m230000m2

黃埔會(huì)廣場(chǎng)7.10

昆明鋼廠冷軋板帶引2001.8.10/2合格

進(jìn)技術(shù)改造002.3.31

工程

重慶市血重慶市血液60m/9800m2002.6/200優(yōu)秀

液中心中心業(yè)務(wù)樓15層3.2

工程

重慶市城奧體中心工2002.11/20正在施工

市進(jìn)展有程03.4

限公司

3.4.2.3勞動(dòng)力方案

本工程工程量大，施工中勞動(dòng)力需求多，且施工人員技術(shù)素養(yǎng)要

求高，特殊是設(shè)備安裝，電氣工程、通風(fēng)、給排水等工程施工必需求

有相應(yīng)的技術(shù)操作證方可進(jìn)行施工。因此，本工程所需勞動(dòng)力運(yùn)用公

司派技術(shù)管理人員和技術(shù)操作人員適當(dāng)結(jié)合接受當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的準(zhǔn)繩

進(jìn)行組織。

勞動(dòng)力方案見下表。

勞動(dòng)力計(jì)劃表

2003年2004年

序號(hào)名稱

10月11月12月1月2月3月4月

1項(xiàng)目管理人員36810101010

2電工26162020201

3管工1616161()162

4鉗工214412

5曖通工888882

6起重工1112221

7焊工12■1-141

8調(diào)試工22810

9測(cè)量工1122

10油漆工2222

11輔助工26152030404

12合計(jì)1038759010011435

kL

120

114

勞110

100100

動(dòng)9090

80

75

力70

60

動(dòng)50

4038

35

態(tài)30

20

表1010

0

10月11月12月1月2月3月4月

3.4.2.4施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)方案和施工機(jī)械方案表

擬投入的次要施工機(jī)械設(shè)備表

序機(jī)械或設(shè)備數(shù)制造額定功

號(hào)型號(hào)規(guī)格國(guó)別產(chǎn)地

稱號(hào)量年份率(KW)

電動(dòng)液壓彎

1WYQ27-1084成都電動(dòng)工具廠19971

管機(jī)

2手動(dòng)套絲機(jī)TQ?2119951.5

3電動(dòng)套絲機(jī)TQ?100119960.3

4手槍電鉆FD1OVA10日立電動(dòng)工具廠19983

5電錘MH-2514閩日電動(dòng)工具廠1995

6對(duì)講機(jī)C1504日本馬蘭士1994

數(shù)字式萬能

79302深圳可還儀器廠1997

表

8電磁鉆0232揚(yáng)州電動(dòng)工具廠1993

9電動(dòng)試壓泵SY-6001簡(jiǎn)陽試硬度泵廠19953

10經(jīng)緯儀WLLDT21蘇州光學(xué)儀器廠1996

11水準(zhǔn)儀WRELDN31瑞士產(chǎn)1998

12