網絡社區建設與管理會議協議編號：__________

甲方：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

乙方：XX社區管理服務中心

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

合同目的：為加強網絡社區建設與管理，提升社區服務水平，促進社區和諧發展，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議。

合同背景：隨著互聯網的普及，網絡社區已成為人們生活的重要組成部分。為滿足人民群眾日益增長的精神文化需求，甲方擬投資建設一個具有較高品質的網絡社區，乙方負責社區的管理與服務工作。

雙方的責任和義務：

甲方責任與義務：

1.提供社區建設所需的必要資源，包括但不限于場地、技術支持、資金投入等。

2.負責制定社區管理規章制度，確保社區運營的規范性。

3.負責社區的安全保障，包括網絡安全、消防設施等。

4.對乙方提供的管理服務進行監督，確保服務質量符合約定標準。

5.在社區建設過程中，積極與乙方溝通，及時解決合作中出現的問題。

6.按照協議約定，按時支付乙方管理服務費用。

乙方責任與義務：

1.根據甲方提供的規章制度，負責社區日常管理與服務工作。

2.對社區內的居民進行服務，包括但不限于物業管理、社區活動組織、居民溝通等。

3.維護社區環境整潔，確保公共設施正常運行。

4.定期對社區進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。

5.對社區居民的需求進行收集與分析，為甲方提供改進社區服務的建議。

6.按照甲方要求，參與社區建設相關會議，共同推進社區發展。

7.按照協議約定，提供專業的管理服務，確保社區運營的穩定性和持續性。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定提供高質量的管理服務。

2.乙方有權要求甲方按照協議約定提供必要的資源和支持。

3.雙方均有權對對方的違約行為提出異議，并要求對方履行合同義務。

4.雙方均有權在合同履行過程中，對協議內容進行協商和修改。

雙方義務：

1.雙方應嚴格遵守協議約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持誠信，不得有欺詐、誤導等不正當行為。

3.雙方應積極履行合同，不得無故拖延或拒絕履行。

4.雙方應相互支持，共同維護社區的良好形象和發展。

5.雙方應妥善處理合同履行過程中產生的爭議，確保爭議得到及時、公正的解決。

合同金額與支付方式：

本協議的總金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），以下簡稱“合同金額”。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后五個工作日內，乙方應向甲方支付合同金額的30%作為首付款，用于啟動社區管理服務的準備工作。

2.進度款：社區管理服務啟動后，甲方應按以下進度支付剩余款項：

-社區管理服務正式運營后一個月內，甲方支付合同金額的40%作為進度款；

-社區管理服務滿三個月后，甲方支付合同金額的20%作為進度款；

-社區管理服務滿六個月后，甲方支付合同金額的10%作為進度款。

3.結算款：在社區管理服務期限屆滿且雙方對服務滿意后，甲方應在一個月內支付剩余的10%作為結算款。

4.額外費用：如因甲方原因導致乙方產生額外費用，甲方應按照實際發生費用的50%向乙方支付，乙方應在費用發生后的十個工作日內向甲方提出費用申請。

5.付款方式：甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方指定的賬戶支付款項。乙方應在收到甲方付款后五個工作日內向甲方出具相應的收款憑證。

6.付款條件：甲方支付款項的前提是乙方已按照協議約定完成了相應的服務內容，且甲方對服務質量無異議。

7.逾期付款：如甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。

8.付款爭議：如雙方對付款金額或條件有爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未能按照協議約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。

2.若乙方未能按照協議約定提供符合質量要求的管理服務，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間不視為乙方違約。若乙方連續兩次未能整改合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于合同金額的20%作為違約金。

3.若任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔相應的民事責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能導致損失擴大的行動。

3.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，其他協議條款仍應繼續履行。

三、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方均同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院進行審理。

五、仲裁

如雙方協商或訴訟未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁地為合同簽訂地，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、不可抗力

因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難時，受影響方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續超過三十日，任何一方均有權解除合同，并無需承擔違約責任。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應在本協議生效前完成各自內部審批程序，并在本協議生效后按照約定履行各自的權利和義務。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至社區管理服務期滿之日止。如雙方協商一致，可延長本協議的有效期。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，未經書面同意的任何變更均為無效。

2.任何對協議內容的變更，不得損害第三方的合法權益。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

-雙方協商一致解除本協議；

-一方違約，另一方在接到違約通知后三十日內未采取補救措施或未履行違約責任；

-因不可抗力導致本協議無法履行；

-本協議約定的其他終止情形。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行各自的義務，并按照本協議約定處理未了事項。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知、通訊和文件均應以書面形式發送，并按照本協議中各自的地址進行。

2.任何一方變更地址，應及時通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。

六、協議份數

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的解釋、執行和爭議的解決均以中文為準。

3.本協議的標題僅為方便查閱，不構成協議的組成部分。

八、爭議解決

如因本協議的簽訂、解釋、履行或終止產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：

1.《網絡社區建設需求文檔》：詳細列明社區建設的基本需求、功能模塊、技術要求等。

2.《網絡社區設計方案》：包括社區的整體布局、界面設計、功能布局等。

3.《網絡社區技術規格》：詳細說明社區的技術參數、硬件要求、軟件要求等。

4.《甲方營業執照復印件》：證明甲方具備合法經營資格。

5.《乙方營業執照復印件》：證明乙方具備合法經營資格。

6.《甲方法定代表人身份證明》：證明甲方法定代表人有權簽署本協議。

7.《乙方法定代表人身份證明》：證明乙方法定代表人有權簽署本協議。

8.《甲方授權委托書》：如甲方授權他人代表簽署本協議，需提供授權委托書。

9.《乙方授權委托書》：如乙方授權他人代表簽署本協議，需提供授權委托書。

10.《網絡社區管理規章制度》：明確社區的管理規定、服務標準等。

11.《網絡社區安全管理措施》：包括網絡安全、消防安全等方面的具體措施。

12.《網絡社區服務費用明細》：詳細列出社區服務的收費標準、支付方式等。

13.《網絡社區建設進度計劃》：明確社區建設的各個階段及時間節點。

14.《其他》：雙方認為需要作為附件的材料，經雙方確認后納入附件。