房屋清理與保管協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現因房屋長期閑置，需要進行清理與保管。為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。

本協議的目的是為了規范甲方房屋的清理與保管工作，確保房屋在閑置期間的安全與完好，同時保障乙方在清理與保管過程中的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保向乙方提供真實、完整的房屋信息，包括房屋的面積、結構、設施等情況。

2.甲方應負責在房屋清理前，將房屋內的貴重物品、易燃易爆物品等危險品移除或妥善保管。

3.甲方應配合乙方進行房屋的清理工作，包括但不限于垃圾清理、物品整理等。

4.甲方應確保房屋在清理過程中保持安全，如有必要，應提供必要的防護措施。

5.甲方應承擔房屋清理及保管期間的水電費、物業管理費等費用。

6.甲方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動，不得影響乙方正常履行合同義務。

7.甲方應在合同到期后，將清理后的房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成房屋的清理工作。

2.乙方在清理過程中應遵守國家相關法律法規，不得損壞房屋內的設施和物品。

3.乙方應妥善保管房屋，確保房屋在保管期間的安全，防止火災、盜竊等事故發生。

4.乙方應定期檢查房屋的設施和設備，如有損壞，應及時修復或更換。

5.乙方在保管期間，應保持房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋污染，乙方應負責清理。

6.乙方應按照合同約定的時間，向甲方支付房屋清理與保管費用。

7.乙方應在合同到期前，將房屋恢復至交付時的狀態，并將鑰匙交付給甲方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成房屋清理與保管工作。

2.甲方有權對乙方在履行合同過程中的行為進行監督，確保乙方履行合同義務。

3.乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋信息，以便乙方更好地履行合同義務。

4.乙方有權要求甲方在合同到期后，將清理后的房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的義務，不得無故拖延或拒絕履行。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容或解除合同。

4.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應按照國家法律法規和合同約定處理。

合同金額與支付方式：

1.本協議項下，甲方同意支付乙方房屋清理與保管服務費用，總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方應在簽訂本協議后__________日內，向乙方支付總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

b.清理完成款：乙方完成房屋清理工作后，甲方應在__________日內，向乙方支付剩余總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

c.保管期間費用：乙方在保管期間，每月應向甲方支付房屋保管費用人民幣__________元整（￥__________），直至合同終止或甲方提前解除合同。

3.額外費用：

a.如因乙方原因導致房屋損壞或產生額外清理費用，乙方應承擔相應費用，并在收到甲方通知后__________日內支付。

b.如因不可抗力導致清理工作延期，雙方應協商確定延期后的費用調整方案。

4.付款方式：

a.甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付上述款項。

b.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具合法的收款憑證。

5.甲方應在支付款項時，注明付款用途，以便乙方進行財務記錄和核對。

6.任何未按時支付的款項，甲方應向乙方支付_____%的滯納金，直至全部款項付清。

7.雙方同意，所有付款均以人民幣計價，并按照支付時的匯率進行換算。

8.本協議項下的所有費用支付，均以本協議附件一《付款計劃表》為準。如有變更，雙方另行簽訂補充協議。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.任何一方違反本協議的約定，均構成違約。

b.如甲方未按時支付款項，除應支付滯納金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

c.如乙方未按約定完成房屋清理工作，甲方有權要求乙方立即完成，并支付相應的違約金。

d.如乙方在保管期間未盡到保管義務，導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。

e.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.如雙方均同意通過訴訟解決爭議，則應向__________人民法院提起訴訟。

e.訴訟過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和文件。

3.適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

對于本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交__________人民法院管轄。

5.不可抗力：

如發生不可抗力事件，導致一方無法履行本協議義務，該方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，待不可抗力事件結束后，應及時恢復履行。

6.本協議的違約與爭議解決機制為本協議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。如任何一方違反上述規定，另一方有權采取法律手段追究違約方的責任。

附則：

1.生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付首付款后，本協議正式生效。

2.有效期：

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。如雙方同意續簽，應在本協議到期前__________日內簽訂書面續簽協議。

3.變更：

本協議的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。未經雙方書面同意，任何口頭或書面變更均不具有法律效力。

4.終止條款：

a.本協議在有效期內，任何一方不得單方面終止。

b.如因甲方原因導致本協議終止，甲方應向乙方支付相當于剩余服務期限費用__________%的違約金。

c.如因乙方原因導致本協議終止，乙方應向甲方支付相當于已提供服務期限費用__________%的違約金。

d.如雙方協商一致，可以終止本協議，并書面確認終止日期和條件。

5.通知：

雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發送至對方提供的地址或電子郵箱。通知自發出之日起__________個工作日后視為送達。

6.不可抗力：

如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行，受影響方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，待不可抗力事件結束后，應及時恢復履行。

7.爭議解決：

如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可將爭議提交至本協議約定的仲裁機構或法院解決。

8.附件：

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，附件包括但不限于付款計劃表、房屋清單等。

9.法律適用：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.爭議解決機制：

本協議的爭議解決機制為本協議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。如任何一方違反上述規定，另一方有權采取法律手段追究違約方的責任。

附件：

1.房屋清單：詳細列明房屋內的家具、電器、裝飾品等物品的名稱、型號、數量及現狀。

2.清理工作計劃：包括清理工作的具體步驟、時間安排、預期完成時間等。

3.付款計劃表：明確各項費用的支付時間、支付比例及支付方式。

4.保管責任書：詳細說明乙方在保管期間應承擔的責任和義務。

5.房屋保險單復印件：證明房屋在協議期間已購買相應保險。

6.甲方授權委托書：如甲方委托他人代為簽署協議或處理相關事宜，應提供授權委托書。

7.乙方資質證明：證明乙方具備房屋清理與保管所需的資質和能力。

8.相關法律法規文件：如合同涉及的法律、法規、政策等文件。

9.