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文檔簡介
合同范圍及設施描述編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)名稱:__________
甲方地址:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)名稱:__________
乙方地址:__________
鑒于甲方擁有__________相關設施,乙方有意租賃該設施用于__________,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、合同目的:本合同旨在明確甲方將__________設施出租給乙方使用,乙方支付相應租金,并遵守甲方相關規定。
二、合同背景:甲方為滿足自身業務發展需要,決定將__________設施出租給乙方使用,乙方同意租賃該設施,并按照本合同約定支付租金。
三、合同期限:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
雙方的責任和義務:
一、甲方責任和義務:
1.甲方應保證出租的設施符合國家相關法律法規的要求,并確保設施安全、適用,能夠滿足乙方正常使用需求。
2.甲方應按照合同約定的時間、地點將設施交付給乙方使用,并確保設施在交付時無任何損壞。
3.甲方應負責設施的日常維護和保養,確保設施在租賃期間保持良好的使用狀態。
4.甲方應遵守國家有關環保、消防等規定,確保租賃期間設施符合相關要求。
5.甲方應按照合同約定,在租賃期滿或合同解除時,收回設施,并保證設施完好無損。
二、乙方責任和義務:
1.乙方應按照合同約定的時間、地點接收設施,并妥善保管和使用,不得擅自改變設施的結構和功能。
2.乙方應按照合同約定支付租金,租金支付方式為__________,支付期限為__________。
3.乙方應按照國家有關法律法規和甲方規定,合理使用設施,不得用于違法活動。
4.乙方應愛護設施,合理使用,不得造成設施損壞,如因乙方原因造成設施損壞,乙方應負責修復或賠償。
5.乙方應遵守國家有關環保、消防等規定,確保租賃期間設施符合相關要求。
6.乙方應按照合同約定,在租賃期滿或合同解除時,將設施退還給甲方,并保證設施完好無損。
三、雙方權利:
1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并對乙方違約行為采取相應措施。
2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供設施,并對甲方違約行為提出異議。
3.雙方均有權在合同履行過程中,根據實際情況對合同條款進行協商和修改。
四、雙方義務:
1.雙方應誠信履行合同,不得隱瞞或提供虛假信息。
2.雙方應按照合同約定,及時解決合同履行過程中出現的問題。
3.雙方應共同維護合同關系的穩定,不得損害對方合法權益。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額:本合同租賃設施的總金額為人民幣__________元整(¥__________元)。
二、支付方式:
1.首付款:乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款,首付款金額為人民幣__________元(¥__________元),首付款的支付方式為__________。
2.租金支付:租賃期間,乙方應按照以下方式支付租金:
a.每月租金為人民幣__________元(¥__________元),每月支付一次。
b.支付時間為每月__________日前,支付方式為__________。
c.乙方在支付租金時,應將款項直接轉入甲方指定賬戶:__________,賬戶名稱:__________,賬戶號碼:__________。
3.保證金:乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元(¥__________元),保證金在合同履行完畢且乙方無違約行為后無息退還。
4.額外費用:在租賃期間,如因乙方原因導致設施損壞或產生額外維修費用,乙方應承擔相應費用,并按照實際發生情況支付給甲方。
5.逾期支付:若乙方未按時支付租金或保證金,甲方有權要求乙方支付逾期利息,逾期利息按日計算,利率為__________。
三、財務結算:
1.甲方應在每次租金支付后出具相應的收據或發票,作為乙方支付租金的憑證。
2.甲方應在合同期滿或合同解除后,向乙方出具相應的結算報告,列明已收租金、保證金及應退保證金等財務事項。
3.雙方應按照國家相關稅務規定,妥善處理租賃期間的稅務事宜。
四、資金安全:
1.雙方應確保支付過程中的資金安全,避免因支付方式不當導致資金損失。
2.甲方指定賬戶應保持資金安全,任何未經授權的支出均需甲方簽字確認。
違約與爭議解決機制:
一、違約責任:
1.甲方違約:
a.若甲方未按合同約定提供設施或提供不符合約定的設施,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。
b.若甲方未按時收取租金,應向乙方支付逾期租金的利息,利率按__________計算。
2.乙方違約:
a.若乙方未按合同約定支付租金或保證金,甲方有權要求乙方支付逾期支付的利息,利率按__________計算。
b.若乙方擅自改變設施結構或功能,造成設施損壞或影響甲方其他業務的正常進行,乙方應承擔全部賠償責任。
c.若乙方提前解除合同,除應支付至解除之日止的租金外,還應支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。
二、爭議解決:
1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。
2.若協商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,訴訟地為__________。
3.除訴訟外,雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。雙方應共同選擇一家具有管轄權的仲裁機構,按照該機構仲裁規則進行仲裁。
4.爭議解決過程中,雙方應保持正常履行合同義務,除非爭議事項涉及合同履行的核心問題。
三、適用法律:
本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
四、管轄法院:
對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方同意提交__________法院管轄。
五、不可抗力:
如因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行,雙方均不承擔違約責任,但應及時通知對方,并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。
附則:
一、生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,但以下條件成就前,本合同暫不生效:
1.甲方已按照合同約定完成設施的交付和準備工作;
2.乙方已按照合同約定支付了首付款;
3.雙方已就合同條款達成一致,并簽署了本合同。
二、有效期:本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止,或至雙方約定的終止條件成就之日止。
三、變更與補充:
1.本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行,并由雙方簽字蓋章后生效。
2.未經雙方書面同意,任何一方不得單方面變更或補充本合同的內容。
四、終止條款:
1.合同終止條件:
a.租賃期滿;
b.雙方協商一致解除合同;
c.一方違約,另一方根據合同約定解除合同;
d.因不可抗力導致合同無法履行;
e.法律法規規定或雙方約定的其他終止條件。
2.合同終止后的處理:
a.合同終止后,乙方應立即將設施退還給甲方,并保證設施完好無損;
b.甲方應在合同終止后__________個工作日內,退還乙方已支付的保證金(如有);
c.雙方應按照合同約定,處理合同終止后的其他事宜。
五、通知:
1.雙方應通過以下方式互相通知:
a.以書面形式通過快遞、掛號信或電子郵件發送至對方指定的地址;
b.通知內容應明確、具體,并注明發送日期。
2.任何一方變更通知地址,應提前__________個工作日通知對方。
六、其他:
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
一、需求文檔:包括乙方對租賃設施的具體需求說明,如設施類型、功能要求、技術參數等。
二、設計方案:詳細描述租賃設施的設計方案,包括圖紙、設計說明、材料清單等。
三、技術規格:列出租賃設施的技術規格,包括尺寸、性能、安全標準等。
四、甲方資質證明:甲方營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證等復印件。
五、設施產權證明:租賃設施的產權證明文件,如房產證、土地使用權證等復印件。
六、安全驗收報告:租賃設施的安全驗收報告,證明設施符合國家有關安全標準。
七、設施使用手冊:租賃設施的使用手冊,包括操作指南、維護保養說明等。
八、合同簽訂雙方的身份證明:甲方和乙方法定代
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