舊屋防水改造協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方所擁有的房屋存在防水問題，經雙方友好協商，甲方同意對房屋進行防水改造，乙方同意承擔防水改造工程。為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立本協議。

本協議的目的是為了確保甲方房屋防水改造工程的質量和進度，保障雙方的合法權益，維護良好的合作關系。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的房屋信息真實、準確，并對房屋現狀負責。

2.甲方應配合乙方進行現場勘查，提供必要的資料和協助。

3.甲方應在乙方指定的期限內完成房屋改造前的準備工作，包括但不限于拆除原有防水層、清理現場等。

4.甲方應按照協議約定的時間節點支付工程款項。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，確保改造工程符合相關標準。

6.甲方應對乙方在施工過程中造成的財產損失承擔賠償責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的房屋信息進行現場勘查，制定合理的防水改造方案。

2.乙方應確保防水改造工程的質量，按照國家標準和行業標準進行施工。

3.乙方應按照協議約定的時間節點完成防水改造工程，并在工程完成后進行自檢。

4.乙方應按時向甲方提供工程進度報告和施工過程中的相關資料。

5.乙方應確保施工過程中的人身安全和財產安全，對因施工原因造成的損失承擔賠償責任。

6.乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工過程符合環保要求。

7.乙方應按照協議約定的時間節點向甲方提交工程結算報告，并接受甲方審核。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間節點完成工程，并保證工程質量。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中提供必要的技術支持和服務。

3.甲方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并要求乙方改正。

雙方義務：

1.甲方有義務按照約定支付工程款項，并按時完成改造前的準備工作。

2.甲方有義務配合乙方進行現場勘查和施工，提供必要的協助。

3.乙方有義務按照約定的時間節點完成工程，并保證工程質量。

4.乙方有義務在施工過程中確保人身安全和財產安全。

5.乙方有義務遵守國家相關法律法規，確保施工過程符合環保要求。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包含防水材料費、人工費、施工管理費及其他可能產生的相關費用。

支付方式如下：

1.預付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.進度款：防水改造工程完成后，甲方應在乙方提交工程進度報告和驗收合格后__________日內支付合同總金額的__________%作為進度款，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.驗收款：防水改造工程經甲方驗收合格后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為驗收款，即人民幣__________元整（￥__________）。

4.保修金：在工程保修期內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，保修金在保修期滿且乙方完成保修責任后無息退還。

5.額外費用：在施工過程中，如因不可抗力、甲方要求變更設計或材料等原因導致工程量增加或費用增加，雙方應另行協商確定額外費用，并在工程完成后按實際發生額支付。

支付條件：

1.乙方提交的工程進度報告和驗收報告應經甲方簽字確認后方可進行款項支付。

2.乙方在收到甲方支付的款項后，應及時開具合法有效的稅務發票。

3.甲方應在付款前核對乙方提交的發票及相關憑證，確認無誤后方可支付款項。

4.如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按合同約定扣除相應的進度款。

本合同的財務條款為雙方約定的最終條款，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的__________%作為違約金。

b.若甲方違反合同約定，導致工程延期，應賠償乙方因延期造成的損失。

c.若甲方提供虛假信息或阻礙乙方正常施工，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若乙方施工質量不符合約定標準，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方在施工過程中違反法律法規，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會，仲裁地為__________。

4.爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款應繼續有效執行。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交__________人民法院管轄。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至防水改造工程驗收合格之日止，本協議具有法律約束力。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至防水改造工程驗收合格之日止。工程驗收合格后，本協議自動終止。

三、變更和終止條款

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經雙方認可，方為有效。

2.在以下情況下，本協議可提前終止：

a.雙方協商一致，并簽署書面終止協議；

b.任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在規定期限內未采取補救措施或未履行合同義務；

c.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方確認后，本協議可終止。

3.本協議終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和未完成工程。

四、通知

1.雙方之間的所有通知、通訊和文件應通過書面形式進行，并以快遞、掛號信或其他雙方認可的送達方式發送。

2.除非另有約定，所有通知應以掛號信方式發送至對方在協議中指定的地址。

五、不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。如發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、爭議解決

本協議的爭議解決機制如第五部分所述，雙方應首先嘗試通過友好協商解決爭議。

七、其他

1.本協議的標題僅為方便閱讀，不構成協議的任何部分或條款的解釋。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本協議的任何條款如與法律、法規相抵觸，以法律、法規為準。

八、協議份數

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋現狀照片：包括房屋外觀、內部結構、現有防水層狀況等，以證明甲方提供的房屋信息真實可靠。

2.防水改造方案：詳細描述防水改造的具體方案，包括材料選擇、施工工藝、施工順序等。

3.技術規格：列出防水材料的技術參數，如耐水壓、抗滲性、使用壽命等。

4.施工圖紙：包含防水改造工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以便乙方進行施工。

5.工程量清單：詳細列出防水改造工程所需材料及人工的數量，作為工程結算的依據。

6.材料采購合同：甲方與乙方簽訂的材料采購合同復印件，證明材料采購的合法性和有效性。

7.施工單位資質證明：乙方具備防水施工資質的證明文件復印件。

8.甲方房屋產權證明：甲方擁有的房屋產權證明文件復印件，以證明甲方對房屋的合法使用權。

9.甲方身份證復印件：甲方身份證明文件復印件，用于確認甲方身份。

10.乙方營業執照復印件：乙方營業執照復印件，證明乙方具備合法經營資格。

11.乙方施工許可證復印件：乙方施工許可證復印件，證明乙方具備施